এফএএ এবং ভিএ ঋণের মধ্যে পার্থক্য

এফএইচএ ভিএ ঋণ

এফএইচএ ঋণ এবং ভিএ ঋণ দুটি ধরনের বাড়ি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ঋণ পাওয়া যায় যদি আপনি একটি হোম ঋণ ঋণগ্রহীতা হন, তবে প্রচলিত ঋণগুলি ছাড়াও আপনার কাছে অনেকগুলি বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে যা ঋণদাতাদের দৃঢ় প্রয়োজনীয়তার কারণে এবং সম্পত্তি হারগুলির মধ্যে জোরালো বৃদ্ধির কারণে এই দিনগুলি অর্জন করা কঠিন হয়ে উঠছে। এফএএ এবং ভিএ ঋণ দুটি আকর্ষণীয় বিকল্প ঋণ গ্রহীতাদের জন্য উপলব্ধ। যদিও দুটি মধ্যে প্রধান পার্থক্য আছে এবং এটি একটি ঋণের জন্য আবেদন করার আগে আপনার বিকল্প এবং যোগ্যতা তৌল করা সবসময় বুদ্ধিমান।

FHA ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশনের জন্য দাঁড়িয়েছে এবং যদি তারা আয়ের গোষ্ঠীর সাথে জড়িত থাকে তবে তাদের প্রত্যেকের জন্য পাওয়া যায় যার জন্য FHA এর উদ্দেশ্য এবং যদি সম্পত্তিটি FHA অনুমোদিত হয় ভিএ ভেটেরান্স প্রশাসন এবং VA ঋণ বর্তমানে সশস্ত্র বাহিনীতে পরিবেশন করা হয় বা veterans হয়। ভিএ ঋণের জন্য কোন আয় মাপকাঠি নেই উভয়ই এই সরকারী এজেন্সি সরাসরি টাকা ধার দেন না কিন্তু ঋণদাতাদের ঋণদাতাদের দেওয়া অর্থের বিনিময়ে দেন।

--২ ->

যদি আপনি একটি বাড়ি কিনতে চান এবং কম বা মধ্যম আয়ের গোষ্ঠীর অন্তর্গত হন, তাহলে আপনার ঋণের বিকল্পটি ব্যাংক ও অন্যান্য প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে সীমিতভাবে সীমিত হয় কারণ 10-15% যে সম্পত্তি আপনি কিনতে চান মূল্য। এফএএ এবং ভিএর উদ্দেশ্য হল বাড়ির মালিকদের নিম্ন আয়ের সুযোগ প্রদান করা। 1941 সালে মহান ডিপ্রেশন করার পর এফএএটি তৈরি করা হয়েছিল যাতে দরিদ্ররা নিজের জন্য বাড়ি কেনার জন্য সহজ করে তুলতে পারে। এফএএ কোন অর্থ প্রদান করে না কিন্তু ডিফল্ট ক্ষেত্রে লেনদেনকে অতিরিক্ত নিরাপত্তা প্রদান করে ঋণ প্রদান করে।

ভিএ ঋণ গ্যারান্টি প্রোগ্রামটি 1 9 44 সালে শুরু হয় যা একটি সক্রিয় কর্মী ও যুদ্ধক্ষেত্রকে সাহায্য করার জন্য একটি মিশন দিয়েছিল যাতে তারা তাদের চাকরির স্বীকৃতিস্বরূপ ঘরবাড়ি ক্রয় ও সংরক্ষণ করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, ভিএ ঋণ উদ্দেশ্য FHA মত একই, এবং FHA মত, এটি অর্থ প্রদান করে না কিন্তু veterans দ্বারা গৃহীত ঋণ সুরক্ষিত। উভয় FHA এবং ভিএ যোগ্য প্রার্থীদের আগ্রহের কম হারে ঋণ উপলব্ধ।

এফএএ এবং ভিএ ঋণের মধ্যে পার্থক্য

পার্থক্যগুলির কথা বলা, যখন একজন ঋণগ্রহীতার ব্যবস্থা করা প্রয়োজন 3. ভিএ ঋণের ক্ষেত্রে FHA এর 5% ডাউন পেমেন্ট, 0% ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন।

ভিএ ঋণগুলি সাধারণত FHA ঋণের তুলনায় খুব কম সুদের হার যা সাধারণত নমনীয় সুদের হার ঋণ।

ভিএ ঋণে কোন মর্টগেজ বীমা প্রয়োজন হয় না, 1. 75% আপফ্রন্ট এমএইচ এর প্রয়োজন হয় এফএএ ঋণগুলিতে।

ভিএ ঋণে, 4% সর্বোচ্চ বিক্রেতার ছাড় দেওয়া হয়, তবে FHA ঋণের ক্ষেত্রে সর্বাধিক বিক্রেতাদের ছাড় 6% এ দাঁড়ায়।

ভিএ এবং এফএইচএ ঋণ উভয়ের ক্ষেত্রেই নির্দিষ্ট ধরনের ফি প্রদান করা প্রয়োজন।

সারাংশ • এফএএ এবং ভিএ সরকার কম খরচে কম বা মধ্যম আয়ের গোষ্ঠীর বাসিন্দা কিনতে সাহায্য করার জন্য সরকার কর্তৃক উত্সাহিত প্রোগ্রাম। • যখন এফএএ প্রত্যেকের জন্য, কেবলমাত্র সক্রিয় সশস্ত্র বাহিনী বা যুদ্ধক্ষেত্রে VA ঋণের মাধ্যমে বাড়িগুলি কিনতে যোগ্য বলে বিবেচিত। • একটি ডাউন পেমেন্ট 3. 5% FHA ঋণের অধীনে প্রয়োজন হয়, কোন ডাউন পেমেন্ট VA ঋণ প্রয়োজন হয়। • ভিএ ঋণগুলি FHA ঋণের তুলনায় সুদের হার কম করে এবং সংশোধন করা হয়। • ভিএ ঋণের ক্ষেত্রে কোন মর্টগেজ বীমা প্রয়োজন হয় না, 1. 75% আপফাল এমএইচ প্রয়োজন হয় যা FHA ঋণগুলির মধ্যে প্রয়োজন।