ফাইন্যান্স লিজ এবং অপারেটিং লিজের মধ্যে পার্থক্য

ফাইন্যান্স লিজ বনাম অপারেটিং লিজ

একটি লিজ একটি আইনি চুক্তি যা প্রযোজককে প্রদান করে থাকে যা নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পদ বা পণ্য ব্যবহার করার অধিকার রাখে নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তির বা পণ্য ব্যবহার করার অধিকার, যা সাধারণত পোর্টারের নিয়মিত পেমেন্টের জন্য ফেরত পাওয়া সম্পদের উপযোগী জীবনযাপনের বৃহত অংশ হয়, যা সম্পত্তির মালিক বা প্রস্তুতকারক হিসাবে কাজ করে। একটি ইজারা একটি সাধারণ শব্দ যা তার প্রান্তে অনেক ধরনের পাত্র অন্তর্ভুক্ত। কিন্তু সাধারণভাবে, ভাড়ার জন্য প্রধানত অর্থ লেনদেন এবং অপারেটিং লিজ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যায়। এই শব্দগুলি কর্পোরেট গ্রাহকদের জন্য আরো দরকারী হয়, কিন্তু এই দিনগুলি ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় হয়ে উঠছে হিসাবে এই মত পার্থক্য সচেতন হওয়া উচিত।

ফাইন্যান্স লিজ

আর্থিক লিজ এবং অপারেটিং লিজ হল ব্যবসায়ের জগতে সর্বাধিক শোনাচ্ছে পয়সা। তারা যেমন অনুরূপ হতে পারে অনুরূপ, তাদের কাঠামোর মধ্যে অনেক পার্থক্য আছে। ফাইন্যান্স লিজে, মুনাফা প্রদানকারী, যিনি সম্পত্তির মালিক বা প্রস্তুতকারক, সেই ব্যক্তিদের অধিকার প্রদান করেন যা দখলকারীকে ঝুঁকি ও পুরস্কার প্রদান করে, যারা সম্পত্তির ক্রেতা। ঝুঁকিগুলি প্রযুক্তিটি অপ্রচলিত হয়ে ওঠে এবং পরিধান এবং টিয়ার এবং নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণের সাথে জড়িত। একটি ফাইন্যান্স লিজের ক্ষেত্রে, মূলধনী একটি পরিমাণ অর্থ প্রদান করে যা সম্পত্তির প্রায় সমস্ত মূল্যকে জুড়ে দেয় এবং এর কার্যকারিতার অধিকাংশ জীবনের জন্য সম্পদ ব্যবহার করে। এই ইজারা লেটারের একটি বড় হ্রাসকৃত মূল্যে সম্পত্তির কেনাকাটার জন্য একটি বিকল্প দেয় যদি তিনি লিজ মেয়াদ শেষ হওয়ার পরেও ইচ্ছা করে থাকেন। একটি ফাইন্যান্স লিজ একটি শক্তিশালী বৈশিষ্ট্য এটি সহজে বাতিল করা হয় না। যদি পেনসিলিটি ইজারা বাতিল করতে চায় তবে তাকে প্রচুর জরিমানা দিতে হবে।

--২ ->

অপারেটিং লেইস

এটি একটি প্রকারের লিজ যেখানে পাঠক মালিকানা অধিকার রাখে এবং এমনকি ঝুঁকি এবং পুরষ্কারের সাথে প্রতারণা করা হয়। পদের মেয়াদকালে সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে। একবার লিজ শেষ হয়ে গেলে, সম্পত্তির এখনও একটি ভাল মান বাকি আছে। কারণ সম্পত্তিটির দরকারী জীবনের ছোটখাট অংশের জন্য লিজ সময়কাল। এটি ফাইন্যান্স লিজ থেকে ভিন্ন যে এটি সহজেই বাতিলযোগ্য এবং এটি একটি ফাইন্যান্স লিজের চেয়ে কম সময়কাল। অপারেটিং লিজের একটি সাধারণ উদাহরণ সংস্থার একটি অফিসে অনেক কম্পিউটারের ইনস্টলেশন এবং ব্যবহার। এখানে ব্যবহারকারী কম্পিউটারের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী নয় তবে সেগুলি অপ্রচলিত হয়ে সিস্টেমগুলির ব্যাপারে উদ্বিগ্ন হয় না কারণ এটি সবই দাবীদারের দায়িত্ব।

ফাইন্যান্স লিজ এবং অপারেটিং লিজের মধ্যে পার্থক্য কি? • আর্থিক লিজ এবং অপারেটিং লিজের মধ্যে প্রধান পার্থক্য সম্পত্তি মালিকানা মধ্যে মিথ্যা। যেখানে ঝুঁকি এবং পুরষ্কার পাটশিয়ারের সাথে অর্থ লিজের ক্ষেত্রে হয়, তারা অপারেটিং লিজের ক্ষেত্রে পাওনাদারের সাথে থাকে। • আরেকটি পার্থক্যটি হল আর্থিক বিবরণীতে লিজের বিবরণ দেওয়া হয়। ফাইন্যান্স লিজের ক্ষেত্রে, সম্পদ ব্যালেন্স শীটের সম্পদের দিকে দেখানো হয়, তবু ব্যালেন্স শীটের দায়ভার পাশে ভাড়া দেওয়া হয়। অন্যদিকে, একটি অপারেটিং লিজ লাভ এবং ক্ষতি বিবৃতিতে অপারেটিং ব্যয় হিসাবে দেখানো হয়।