হোম ইক্যুইটি ঋণ বকেয়া বন্ধক | হোম ঋণ বর্গ বন্ধক |

বন্ধকী বনাম হোম ইক্যুইটি লোন বঃ হোম ঋণের জন্য

বন্ধক এবং হোম ঋণ শর্তাবলী যা একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা হয় এবং সেইজন্য, একই জিনিস পড়ুন যাইহোক, একটি হোম ইকুইটি লোন একটি বন্ধকী থেকে অনেক ভিন্ন, কারণ এটি বাড়ি বা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নিয়ে দ্বিতীয় বন্ধকী, ঋণগ্রহীতার প্রাথমিক বন্ধকীর উপর প্রদেয় ইকুইটি বিবেচনা করে। তাদের সাম্য সত্ত্বেও, একটি বন্ধকী এবং হোম ইকুইটি ঋণের মধ্যে অনেক পার্থক্য আছে। নিম্নলিখিত নিবন্ধ প্রতিটি ঋণের একটি পরিষ্কার ওভারভিউ দেয় এবং উভয় মধ্যে মিল এবং পার্থক্য ব্যাখ্যা।

বন্ধকী কি?

বন্ধকী হল একটি ধরনের ঋণ যা রিয়েল এস্টেট বা সম্পত্তি হিসাবে সমান্তরাল হিসাবে নেওয়া হয়। একটি বন্ধকী ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে একটি চুক্তি যা ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে গৃহঋণ কেনার জন্য ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে অর্থ ধার দেয়। একটি বন্ধকী ঋণদানকারীর একটি আশ্বাসও দেয় যে ঋণদাতা ঋণের পরিমাণ পুনরুদ্ধার করতে পারেন এমনকি ঋণগ্রহীতার ডিফল্টগুলিও যদি যে বাড়িটি কেনা হচ্ছে সেটি ঋণের জন্য একটি নিরাপত্তা হিসাবে অঙ্গীকারবদ্ধ এবং যা ডিফল্ট অবস্থায় ঋণদাতাকে বিক্রি করা থেকে বিক্রি করা হয়। যাইহোক, সম্পত্তি দখল ধারকদের সঙ্গে অবশেষ (তারা সাধারণত তাদের বাড়িতে বসবাস হিসাবে)। মর্টগেজ একবার দুটি পরিস্থিতিতে একবার শেষ হয়; যদি ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ করা হয়, বা সম্পত্তি জব্দ করা হয়।

বন্ধকীগুলির প্রকারের ফিক্সড রেট বন্ধকগুলিগুলি রয়েছে যা ঋণের জীবন, স্থায়ী হার বন্ধকগুলি যেখানে বন্ধকী সুদের হার সময়সীমার সাথে সামঞ্জস্য করা হয়, সুদ শুধুমাত্র বন্ধক জন্য কোন প্রিন্সিপাল কিছু সময়ের জন্য ফেরত দেওয়া হয়

হোম লোন এবং হোম ইক্যুইটি লোন কি?

একটি হোম ঋণ বন্ধকী জন্য interchangeably ব্যবহৃত একটি শব্দ এবং, তাই, এক এবং একই বোঝায়। একটি হোম ইকুইটি ঋণ, তবে, আরেকটি বন্ধকী যা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নিয়ে নেওয়া হয়, যেখানে ঋণগ্রহীতা তাদের বাড়ি বা রিয়েল এস্টেটে ইকুইটি বিরুদ্ধে ধার নিতে পারে। বাড়ির ইকুইটি হল ঋণগ্রহীতা এবং বাড়ির বাজার মূল্যের বকেয়া মধ্যে পার্থক্য। সংক্ষেপে এটি বন্ধকী যা বাড়ির বা সম্পত্তি উপর ঋণগ্রহীতার দ্বারা দেওয়া হয়েছে পরিমাণ।উদাহরণস্বরূপ, $ 300 এর ঋণের উপর, ঋণগ্রহীতা 30,000 মার্কিন ডলারের একটি ডাউন পেমেন্ট করে এবং $ 30,000 হবে হোম ইক্যুইটি হবে, যার মানে হল যে একটি হোম ইকুইটি লেনদেন 30,000 ডলারের ইকুইটি ঘর. হোম ইকুইটি ঋণের পুনঃপ্রতিষ্ঠানের মূল মর্টগেজের সাথেও ঘটবে যা ঋণগ্রহীতার ঋণের সুদ এবং মূল ঋণ পরিশোধের অর্থ প্রদান করে।

হোম ইক্যুইটি ঋণ হোম ঋণ এবং বন্ধকী বন্ধক বজায় রাখা

হোম লোন এবং বন্ধকীটি একেবারে প্রায় একই জিনিস হিসাবে একটি বন্ধকী একটি বাড়ি বা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ঋণ হয়। একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ এবং একটি বন্ধকী ঋণ, তবে, একে অপরের থেকে বেশ ভিন্ন। প্রধান পার্থক্য প্রতিটি উদ্দেশ্য করা হয় যার জন্য উদ্দেশ্য। একটি বাড়ি, সম্পত্তি, বা রিয়েল এস্টেট দখল করার উদ্দেশ্যে একটি বন্ধকী নেওয়া হয়। একটি হোম ইকুইটি লোন, যদিও বাড়ির ইকুইটি নিয়ে নেওয়া হয়, তবে ক্রেডিট কার্ড ঋণ পরিশোধ, মেডিকেল বিলের পরিশোধ, শিক্ষার জন্য অর্থ প্রদানসহ কয়েকটি কারণের জন্য নেওয়া যেতে পারে। তাদের পার্থক্য সত্ত্বেও, মর্টগেজ এবং হোম ইকুইটি লোন উভয়ই বাড়ি বা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিকে সমান্তরাল হিসাবে গণ্য করে। ঋণগ্রহীতা তার ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে অক্ষম হন এমন পরিস্থিতিতে, কোনও বন্ধকী বা বাড়ির ইকুইটি ঋণের ক্ষেত্রে, কোনও ক্ষতির পুনরুদ্ধারের জন্য ব্যাঙ্ককে বাড়ির আটকে রাখার ক্ষমতা রয়েছে।

বন্ধক এবং বাড়ি ঋণের মধ্যে পার্থক্য কি?

• বন্ধকী হল একটি ধরনের ঋণ যা রিয়েল এস্টেট বা সম্পত্তি হিসাবে সমান্তরাল হিসাবে নেওয়া হয়।

• একটি হোম লোন হল বন্ধক জন্য একটি বিনিময়যুক্ত শব্দ এবং, তাই, এক এবং একই বোঝায়।

• একটি হোম ইকুইটি লোন, তবে আরেকটি বন্ধকীটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নিয়ে নেওয়া হয়, যেখানে ঋণগ্রহীতা তাদের বাড়ি বা রিয়েল এস্টেটে ইকুইটি বিরুদ্ধে ধার নিতে পারেন।