দেউলিয়া ও ফোরক্লোসারের মধ্যে পার্থক্য

দেউলিয়া বন্ধনের ফৌজদারী

একজন ঋণদাতা ঋণের উচ্চ মাত্রার এবং ব্যাঙ্কগুলি দেউলিয়া করার বা ফোরক্লোসারের সম্মুখীন হতে পারে এমন ঋণ পরিশোধের জন্য তহবিলের ঘাটতি। তারা একে অপরের থেকে আলাদা, কারণ ডিফল্ট পার্টির প্রভাবগুলি খুবই ভিন্ন। যাইহোক, অনেক লোক সহজেই দুইটি পদে বিভ্রান্ত হয়ে যায় এবং ভুলভাবে তাদের একই জিনিস উল্লেখ করার জন্য বোঝা যায়। তথাপি, এটি উল্লিখিত হতে হবে যে দেউলিয়া বা ফোরক্লোসারের ঋণগ্রহীতার নির্ভরযোগ্যতা উপর নেতিবাচক প্রভাব থাকতে পারে, এবং ভবিষ্যতে আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে তহবিল নেওয়া আরো কঠিন করতে পারে। নিম্নোক্ত নিবন্ধটিতে দালালির এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে পার্থক্য, কিভাবে তারা একে অপরের সাথে সম্পর্কিত এবং ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট স্ট্যাণ্ডিংয়ের উপর কী প্রভাব ফেলতে পারে তা পরিষ্কারভাবে উল্লেখ করে।

দেউলিয়াতা কি?

একজন ব্যক্তির দেউলিয়া হওয়ার ভঙ্গি যখন তারা মনে করে যে তারা তাদের সম্পত্তির হারের ঝুঁকিতে রয়েছে (সম্পত্তি সাধারণত বন্ধক ঋণের মাধ্যমে ব্যাংকগুলি থেকে কেনা হয়)। একজন ব্যক্তির একটি অধ্যায় 7 বা একটি অধ্যায় 13 দেউলিয়াতার জন্য ভর্তি করার বিকল্প আছে। একটি অধ্যায়ের 13 নথিভুক্তি তাদের ঋণ পরিশোধ করার জন্য প্রায় 3 থেকে 5 বছর সময় প্রদান করে, এবং একটি পুনঃপ্রতিষ্ঠা পরিকল্পনা প্রদান করে যাতে ব্যক্তি তাদের বাড়িতে ফোরক্লোসারের প্রতিরোধ করতে পারে। এই বিকল্পটি স্বতন্ত্রভাবে তার ঋণ পরিশোধ করতে হবে যাতে আদালত রাজি হয় এবং যাতে তার ঘন ঘন গতিতে তার ঋণ পরিশোধের সময় তিনি তার বাড়িতে থাকতে পারেন। একটি অধ্যায় 7 দেউলিয়া ফাইলিং অক্ষমতা একটি বিবৃতি হিসাবে কাজ করে, দেনাদার দ্বারা অসুরক্ষিত ঋণ প্রদান। একটি অসুরক্ষিত ঋণ ঋণদাতা ডিফল্ট ক্ষেত্রে যে কোনও ঋণ গ্রহীতাকে ব্যবহার করার জন্য কোনও সমান্তরাল ছাড়াই অর্জিত হয়েছে। এই ধরনের ঋণগুলি ক্রেডিট কার্ডের ঋণ, মেডিকেল বিল ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত। তবে, যেহেতু বন্ধকী ঋণ অরক্ষিত না হয় (ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট ক্ষেত্রে ব্যাংককে বিক্রি এবং ঋণ পুনরুদ্ধারের জন্য গৃহে কেনা সমতুল্য হিসাবে রাখা উচিত) অধ্যায় 7 দেউলিয়া ফাইলিং বন্ধকীগুলির উপর তৈরি ঋণগুলি অন্তর্ভুক্ত নয়

ফোরক্লোজার কি?

ফোরক্লোসার হচ্ছে এমন একটি প্রক্রিয়া যা বন্ধকী ঋণের ঋণগ্রহীতা তার বাড়ির কাছ থেকে উচ্ছেদ করা হয় যে তিনি তার ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন না। ফোরক্লোসার হওয়ার কারণটি হল যে ঋণগ্রহীতা তার ঋণ পরিশোধ করতে পারছে না, এবং তাই সমান্তরাল (যে ঘরটি মর্টগেজ নেওয়া হয়েছিল) সেটি ব্যাংক কর্তৃক আটক করা এবং ক্ষতিগ্রস্তদের পুনরুদ্ধারের জন্য বিক্রি করা আবশ্যক। বন্ধকী ঋণ বুদ্বুদ বিস্ফোরণ যখন এটি আর্থিক সঙ্কটের সময় একটি সাধারণ দৃশ্যকল্প ছিল। অনেকগুলি যারা ফোরক্লোসারের মুখোমুখি দাঁড়িয়ে আছে তারা নিজেদের রক্ষা করার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে, যার মধ্যে একটি, দেউলিয়া হওয়ার জন্য ভর্তি হচ্ছে। একটি দেউলিয়া ফাইলিং মানে এই নয় যে ঋণগ্রহীতা তার সমস্ত ঋণ পরিশোধ করতে হবে না, যদিও এটি সমস্ত সম্পদ হারানোর বিরুদ্ধে অস্থায়ী সুরক্ষা হিসাবে কাজ করতে পারে।

দেউলিয়া বন্ধনের ফৌজদারী

দেউলিয়া অবস্থা এবং ফোরক্লোসারের হাতে হাত বাড়ানো হলেও তাদের প্রভাব এবং আইনি প্রক্রিয়া একে অপরের থেকে বেশ ভিন্ন। দেউলিয়া ও ফোরক্লোসার উভয় শর্তাবলী ব্যক্তি বা ব্যবসায়ের সাথে সম্পর্কযুক্ত যা তাদের ঋণ ফেরত দিতে সক্ষম না থাকার ফলে liquidity বিষয়গুলির সম্মুখীন হয়। ফোরক্লোসার হচ্ছে যখন ঋণগ্রহীতার ক্ষেত্রে ব্যাংকের মাধ্যমে কেনা সম্পত্তির আত্মসমর্পণ করা প্রয়োজন তখন তিনি সেই বিশেষ সম্পত্তির (যেমন: - বাড়ি) কেনার জন্য ঋণ ফেরত দিতে ব্যর্থ হন। অন্যদিকে, একটি দেউলিয়া অবস্থা, ফোরক্লোসার বন্ধ করার জন্য ব্যবহার করা হয়, যেমন একটি দেউলিয়া ফাইলিং অরক্ষিত ঋণ (অধ্যায় 7) বা ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠা পরিকল্পনা (অধ্যায় 13) সংহত এবং সমন্বয় করা হবে। যাইহোক, এটি মনে রাখা উচিত যে উভয় দেউলিয়া এবং ফোরক্লোসারের ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট রিপোর্টের মধ্যে থাকবে এবং তাদের ক্রেডিট যোগ্যতা প্রভাবিত করবে।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

দেউলিয়া এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে পার্থক্য কি ?

• ঋণগ্রহীতাকে ঋণের বিপরীতে দারিদ্র্য বা ফোরক্লোসারের সম্মুখীন করার জন্য একজন ঋণগ্রহীতাকে উচ্চ ঋণের মাত্রা এবং তহবিল তহবিলের অভাব।

• একজন ব্যক্তির একটি অধ্যায় 7 বা অধ্যায়ের 13 দেউলিয়া হওয়ার জন্য দায়ের করার বিকল্প রয়েছে যখন তারা মনে করে যে তারা তাদের সম্পদ হারানোর ঝুঁকিতে রয়েছে। দেউলিয়া অবস্থা হবে ঋণগ্রহীতা তার ঋণ কমাতে বা একটি সহজ পুনঃপ্রতিষ্ঠা স্কিম পেতে।

• যে প্রক্রিয়াটি তার কাছ থেকে বন্ধকী ঋণ ঋণগ্রহীতা বের করা হয় তাকে বাড়ি ফোরক্লোসার হিসাবে বলা হয় এবং ঋণগ্রহীতা তার ঋণ পরিশোধ করতে পারছে না এমন কারণে ফোরক্লোসারের ঘটবে।

• একটি দেউলিয়া ফাইলটি সাধারণত অসুরক্ষিত ঋণের ঋণগ্রহীতাকে মুক্ত করার জন্য ফোরক্লোসার বন্ধ করে দেওয়া হয় (অধ্যায় 7) বা ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠা পরিকল্পনা (অধ্যায় 13) প্রদান করা।