যৌথ টেনেন্টস বনাম ভাড়াটেদের মধ্যে প্রচলিত: যৌথ টেনেন্টস এবং সাধারণের মধ্যে ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য

সাধারণ ভাড়াটেদের বণিকদের মধ্যে প্রচলিত

সম্পত্তি কেনা একজন ব্যক্তির জন্য রোমাঞ্চকর সময় হতে পারে যে এটি কেবল তার জাগলেই নয় মালিকানা গর্ব কিন্তু কর সুবিধা যাইহোক, একজনের স্ত্রী বা আরও বেশি মানুষের সাথে সম্পত্তি ক্রয় করা একটি জটিল প্রস্তাব হতে পারে কারণ যৌথ ভাড়াটিয়া এবং ভাড়াটেদের সাধারণ হিসাবে পরিচিত যৌথ মালিকানার দুটি স্বতন্ত্র উপায় রয়েছে। সম্পত্তির শিরোনামে সিদ্ধান্ত নেওয়া খুবই গুরুত্বপূর্ণ, যৌথ ভাড়াটে এবং সাধারণের মধ্যে ভাড়াটেদের মধ্যে পার্থক্য বোঝা, উভয় ধরনের মালিকানা সহায়ক হবে। এই নিবন্ধটি মিলিত যৌথ ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের প্রায় কাছাকাছি পরিচর্যা করে।

যৌথ টেনেন্টস

যৌথ মালিকানা বা যৌথ টেনেন্সির সেরা উদাহরণ স্বামী ও স্ত্রী যৌথভাবে একটি সম্পত্তি মালিকানাধীন ক্ষেত্রে দেখা যায়। এই ক্ষেত্রে, উভয় স্বামী এবং স্ত্রী উভয় যৌথ ভাড়াটে হিসাবে সম্পত্তির উভয় সম্পত্তির অধিকার অধিকার হিসাবে গণ্য করা হয়। যৌথ ভাড়াটেদের মধ্যে কোন পার্থক্য নেই, এবং উভয় সম্পত্তি ভাগ অবিভাজিত আছে। আইন উভয় মালিকদের সমান হিসাবে গণ্য, তাদের উভয় সম্পত্তির সমগ্র সম্পত্তির মালিক সঙ্গে এই ক্ষেত্রে, একজন মালিকানাধীন মৃত্যুর মালিকের কাছে মৃত্যুদণ্ডের অধিকার হস্তান্তর করে, যিনি সম্পত্তিটি নিজের হিসাবে বিক্রি করতে পারেন এবং যে সমস্ত প্রয়োজন সেগুলি অন্য ভাড়াটেদের মৃত্যুর শংসাপত্র।

--২ ->

সাধারণের মধ্যে ভাড়াটে

সাধারণ ব্যবস্থার মধ্যে ভাড়াটেদের সাথে, মালিকদের সম্পত্তিগুলির পৃথক অংশগুলি সমান বা অসম্য হতে পারে। এই ধরনের বিন্যাস সাধারণভাবে দেখা যায় যেখানে ক্রেতাদের ব্যবসায়িক অংশীদার, শুধু বন্ধু বা আত্মীয়দের সম্পর্ক রয়েছে। ভাড়াটিয়াররা তাদের ভাগ ছেড়ে দিতে, বিক্রি বা তাদের পছন্দসই ব্যক্তিদের কাছে এটির জন্য এটির জন্য সম্ভাব্য। একজন মালিক অন্য মালিক বা মালিকদের জ্ঞান ছাড়াই সম্পত্তির মধ্যে তার ভাগ বন্ধ করতে পারেন মালিকের একজন তার মৃত্যুর আগে তার ইচ্ছাতে এটি উল্লেখ করে অন্য ব্যক্তির কাছে তার শেয়ার দিতে পারেন।

সাধারণ টেনেন্টস বণিকদের মধ্যে বণিকদের

যৌথ ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের মধ্যে সাধারণভাবে টেনেন্সির সাথে কোন সম্পর্ক নেই এবং সম্পত্তির যৌথ মালিকানার দুটি পৃথক ব্যবস্থা রয়েছে।

• যৌথ ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে তার শেয়ারের সম্পত্তি কোন বিভাগে নেই, এবং উভয় সম্পত্তি সম্পত্তি সমান মালিক বলে মনে করা হয়।

• সাধারণদের মধ্যে ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে, তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব সম্পত্তি একটি পৃথক এবং স্বতন্ত্র অংশ মালিকানাধীন অনেক মালিক হতে পারে।

যৌথ টেনেন্সির ক্ষেত্রে, এক মালিকের মৃত্যুর মালিকানা অন্য যৌথ ভাড়াটে এবং সম্পত্তি বিক্রি করার অধিকারকে দিতে পারে।

• ভাড়াটেদের মধ্যে সাধারণ, বিভিন্ন মালিকদের সম্পত্তির সমান বা অসম শেয়ার আছে এবং প্রত্যেকটি অন্য মালিককে জানাতে না পারলে তাদের শেয়ার বিক্রি বা বন্ধক করতে পারে