ফেয়ার মান এবং বাজার মূল্যের মধ্যে পার্থক্য | ফেয়ার মান বনাম বাজার মূল্য

ফেয়ার মান বনাম বাজার মূল্য

এমন অনেক পদ্ধতি আছে যা একটি কোম্পানি তাদের সম্পদের মূল্য দিতে ব্যবহার করতে পারে। ব্যবসায়ের মোট মূল্য যাচাই করার জন্য এবং একটি সম্পদ নিষ্পত্তি করা হয় এমন ঘটনাতে ব্যবসার কতটা উপার্জন করতে পারে তা দেখার জন্য কোম্পানিগুলি যে সংস্থার সম্পত্তির মূল্যের উপর তহবিল বিশ্লেষণ করে। মান সম্পদে ব্যবহৃত দুটি জনপ্রিয় পদ্ধতিগুলি বাজার মূল্য এবং ন্যায্য মূল্য। নিবন্ধ মূল্য সম্পদ জন্য ব্যবহৃত দুটি পদ্ধতি একটি ব্যাপক ব্যাখ্যা প্রস্তাব এবং ব্যাখ্যা কিভাবে এই পদ্ধতি অনুরূপ এবং একে অপরের থেকে ভিন্ন।

বাজার মূল্য কি?

বাজার মূল্য হল একটি খোলা বাজারে সম্পদ কেনা বা বিক্রি করা যেতে পারে। তবে, এর মানে এই নয় যে বাজার মূল্য একই দাম যার জন্য মূল্যের মূল্য বাজারের অবস্থার সাথে পরিবর্তিত হয়ে যাওয়ার পর থেকে কেনা হয় এবং মূল্য ক্রয়ের মূল্য থেকে কম বা কম হতে পারে যা ক্রয় করা হয়েছিল। একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য বাজারে যে সম্পদ সরবরাহ এবং চাহিদা দ্বারা নির্ধারিত হবে। যেকোনো সম্পদের বাজার মূল্য সাধারণত পেশাদারী মূল্যায়নের দ্বারা নির্ধারিত হয়, যারা বাজার মূল্য নির্ধারণে গুরুত্বপূর্ণ কিছু বিষয় বিবেচনা করে। যাইহোক, এটি লক্ষনীয় হতে হবে যে দেশের বিভিন্ন অংশে বিক্রি সম্পত্তির বিভিন্ন বাজার মূল্য থাকতে পারে এবং সম্পদের মূল্য তার অবস্থানের উপর নির্ভর করে।

--২ ->

ন্যায্য মূল্য কী?

ফেয়ার মান হল বিভিন্ন আর্থিক মডেল ব্যবহার করে প্রাপ্ত সম্পত্তির মূল্য। এই ধরনের মডেল সম্পদ এবং অভ্যন্তরীণ মান এ পৌঁছানোর, আর্থিক এবং অর্থনৈতিক কারণগুলি বিবেচনা করা। সর্বাধিক মডেলগুলির একটি অনুরূপ পদ্ধতি অনুসরণ করে যা সম্পত্তির ন্যায্য মূল্য প্রত্যাশিত ভবিষ্যতে নগদ প্রবাহ ছাড়িয়ে যা সম্পত্তির কাছ থেকে অর্জিত হতে পারে ছাড়িয়ে নির্ধারিত হয়। ন্যায্য মূল্যটি সম্পত্তির মূল্যের একটি সত্য উপস্থাপনা হওয়া উচিত এবং নির্ধারিত মান 'ন্যায্য'। ন্যায্য মূল্য হল মূল্য যে কোনও সংস্থাকে ক্রয় করার ইচ্ছা পোষণ করতে হবে। এই মূল্যটি বাজারের মূল্যের তুলনায় উচ্চতর বা কম হতে পারে, তার উপর ভিত্তি করে সম্পদটি ক্রয়কারী পার্টি কত মূল্যবান?

Fair Value এবং Market Value এর মধ্যে পার্থক্য কি?

যথাযথ মান এবং বাজার মূল্য এমন একটি ব্যবস্থা যা একটি সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণে ব্যবহৃত হয়। যদিও তারা অনুরূপ শব্দ করতে পারে, তবে যে পরিমাণ হিসাব করা হয় তা একে অপরের থেকে ভিন্ন। বাজার মূল্য হল একটি মূল্য যা একটি সম্পদ বাজারের জন্য কেনা এবং বিক্রি করা যায়।একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য তার জন্য চাহিদা এবং সরবরাহ দ্বারা নির্ধারিত হবে। একটি সম্পদের ন্যায্য মূল্য আর্থিক মডেল ব্যবহার করে গণনা করা হয় যা সম্পত্তি থেকে উত্পন্ন হতে পারে এমন ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহের বর্তমান মূল্যের মোট বিবেচনায় বিবেচনা করে। ন্যায্য মূল্য সর্বদা বাজার মূল্যের সমতুল্য নয় এবং ক্রেতার কাছে সম্পদ কত মূল্যবান তা নির্ভর করে উচ্চতর বা নিম্নতর হতে পারে।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

সুনির্দিষ্ট মূল্য বনাম বাজার মূল্য

• সঠিক মান এবং বাজার মূল্য হল এমন একটি ব্যবস্থা যা একটি সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের সময় ঘন ঘন ব্যবহৃত হয়।

• বাজার মূল্য হল একটি খোলা বাজারে সম্পদ কেনা বা বিক্রি করা যেতে পারে।

• একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য তার জন্য চাহিদা এবং সরবরাহ দ্বারা নির্ধারিত হবে।

• ফেয়ার মান হল বিভিন্ন আর্থিক মডেল ব্যবহার করে প্রাপ্ত সম্পত্তির মূল্য। এই ধরনের মডেল সম্পদ এবং অভ্যন্তরীণ মান এ পৌঁছানোর, আর্থিক এবং অর্থনৈতিক কারণগুলি বিবেচনা করা।

• ন্যায্য মূল্য সবসময় বাজার মূল্যের সমান নয় এবং ক্রেতার কাছে সম্পদ কত মূল্যবান তা নির্ভর করে উচ্চতর বা নিম্নতর হতে পারে।