লিওসহোল্ড এবং ফ্রিহোল্ডারের মধ্যে পার্থক্য
পয়সা বন্টন ফ্রীহোল্ডার
ফ্রীহোল্ডার এবং লিজহোল্ডের সাথে সম্পৃক্ততার সাথে ব্যবহৃত শব্দ এবং প্রথমবার ক্রেতাদের জন্য বিভ্রান্তিকর। মানুষ কোনও ফাঁকা জমি এবং পয়সাভিত্তিক সম্পত্তিের মধ্যে পার্থক্য তৈরি করতে পারে না এবং তাদের কোনটিই কিনতে হবে সে সম্পর্কে বিভ্রান্তি সৃষ্টি করে। এইগুলি গুরুত্বপূর্ণ আইনি শর্তাবলী যা আপনাকে নির্দিষ্ট অধিকার এবং দায়বদ্ধতার অধিকার দেয় এবং প্রত্যেকটির নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। এখানে পার্থক্য হাইলাইট বৈশিষ্ট্যের উভয় ধরনের একটি সংক্ষিপ্ত ব্যাখ্যা।
ফ্রীহোল্ডার
আপনি যখন কোনও সম্পত্তি কিনে ফেলেন, তখন আপনি সেই সম্পত্তিটির একচেটিয়া মালিক হন এবং সেই জমিটি নির্মাণ করেছেন। অন্য কেউ সম্পত্তি সম্পত্তি দাবি করে না এবং আপনি পুনর্নবীকরণ এবং নিয়ম এবং প্রবিধান উপর নির্ভর করে আপনার ইচ্ছানুসারে যে কোন সময় মেরামত করতে পারেন। এটা এই স্বাধীনতা যে একটি সম্পত্তি কেনার সময় অনেক আকর্ষণীয় পেতে। এই ধরনের সম্পত্তির একমাত্র অসুবিধা হল যে আপনি সময়মতো প্রয়োজনীয় হতে পারে এমন মেরামতগুলি বহন করার দায়িত্ব আপনার আছে। যতদিন আপনি আপনার বিনামূল্যেhold সম্পত্তি চান হিসাবে আপনি জন্য বসবাস বিনামূল্যে এবং আপনি আপনার whims উপর এটি বিক্রি করতে পারেন।
--২ ->পিনহাউস
আপনি যখন একটি পিনহাউস সম্পত্তি কিনেছেন তখন আপনি আসলে বাস এবং সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকারগুলি কিনছেন এবং সম্পত্তিকে নিজেই নয়। এই লিজ সময় একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এবং আপনি আসলে সম্পত্তি মালিক না। বেশীরভাগ ফ্ল্যাটই প্যাসেঞ্জার হয় যা বোঝায় যে আপনি ভূমি ভাড়া দিতে হবে, যা প্রকৃতপক্ষে ফ্রিহোল্ডারের কাছে খুবই কম। এই ভাড়া সম্পত্তির মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ জুড়ে। একটি লিশহোল্ড সম্পত্তি, অতিরিক্ত বার্ষিক খরচ বহন করা হয়, তাই আপনি প্রস্তুত বা এই বার্ষিক খরচ জন্য একটি বাজেট তৈরি না হয়, তাহলে ডকুমেন্ট সাবধানে পড়ার বিচক্ষণ হয়। সর্বাধিক ইজারা 99 বছর ধরে, তবে আপনি যদি তাই চান তাহলে আপনি একটি এক্সটেনশন পেতে পারেন যেহেতু বেশিরভাগ ফ্ল্যাটই প্যাসেঞ্জার হয়, তাই বোঝা যায় যে ফ্ল্যাটের সাথে যুক্ত একটি কম্পাউন্ডে বসবাসকারী সকলের সাধারণ সম্পত্তিগুলির মেরামত ও সংস্কারের খরচ তারা বহন করবে।
|
সংক্ষেপে: • ফ্রিহোল্ডার সম্পত্তি মালিকানা এবং জমি যেখানে এটি ক্রেতার কাছে বসে আছে তার সম্পূর্ণ অধিকার প্রদান করে, যদিও পয়সাওয়ালা মানে একজন ক্রেতা মালিক হবেন না কিন্তু কেবলমাত্র অধিকার পাবেন সম্পত্তিটিতে বসবাসের জন্য পয়সা সরবরাহকারীর প্রযোজককে অতিরিক্ত বার্ষিক মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বহন করতে হয়, যখন ফ্রীলমোর্ট সম্পত্তি ক্রেতা মেরামতের একমাত্র দায়িত্ব নেয় • ফ্রীল্যাড সম্পত্তি চিরতরে হয় এবং পয়সাভিত্তিক সম্পত্তি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য। সাধারণত লিজ 99 বছর। |
