ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ বনাম আইনি সুদ | আইনগত ও ন্যায়সঙ্গত স্বার্থের মধ্যে পার্থক্য

আইনী বনাম ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ

আইনি সুদ এবং ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ উভয় সম্পত্তি উপর মালিকানাধীন ফর্ম। যাইহোক, দুটি মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য আছে। ব্যক্তিগত হতাশা এবং আর্থিক ক্ষতি এড়াতে আইনি সুদ এবং ন্যায়সঙ্গত সুদের মধ্যে পার্থক্যগুলি সম্পূর্ণরূপে বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। নীচের নিবন্ধ দুটি শর্ত একটি পরিষ্কার ওভারভিউ উপলব্ধ করা হয় এবং, একটি উদাহরণ সাহায্য সঙ্গে, আইনি সুদ এবং ন্যায়সঙ্গত সুদ মধ্যে পার্থক্য হাইলাইট।

আইনি স্বার্থ কি?

আইনি স্বার্থ একটি মালিকানা প্রতিনিধিত্ব করে যা আইন দ্বারা প্রয়োগ করা যেতে পারে। কোনও মালিকানাধীন সম্পত্তির উপর একটি আইনগত আগ্রহ রয়েছে এমন কোনও ঘটনায় আইনি ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারে যে অন্য পক্ষ তার মালিকানাধীন অধিকারগুলি অতিক্রম করার চেষ্টা করে। সম্পত্তির উপর আইনগত আগ্রহ থাকা ব্যক্তিটি সম্পত্তির মালিকানার নিখুঁত অধিকার অর্জনের অধিকারী এবং উক্ত সম্পত্তির অধিকার নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত অধিকার এবং ক্ষমতা প্রয়োগ করার ক্ষমতা রয়েছে। একটি সম্পত্তি উপর আইনি আগ্রহ থাকার প্রধান সুবিধা হল যে তাদের মালিকানা অধিকার লঙ্ঘন করা হয় যদি তাদের সীমাহীন আইনি প্রতিকার আছে।

সমান সুদ কি?

সমতুল্য আগ্রহ যেখানে প্রশ্নকারী সংস্থার প্রশ্নে সম্পদে আর্থিক স্বার্থ থাকবে। একটি ন্যায়সঙ্গত সুদ ধারক সম্পত্তির প্রকৃত আইনি শিরোনাম ধারণ ছাড়া সম্পদ ভোগ করতে সক্ষম হবে। ন্যায়সঙ্গত স্বার্থে দল সম্পত্তিতে যে কোনও মূল্যের মূল্যবোধ থেকে পরোক্ষভাবে উপকৃত হবে। সম্পত্তির একটি ন্যায়সঙ্গত স্বার্থের সাথে কোনও দল কোনও আর্থিক লাভ (সাধারণত মান সম্মততার আকারে) কাটাতে সক্ষম হবে না, যদি না সম্পত্তির আইনি শিরোনাম / আগ্রহ পাওয়া যায়। চুক্তি এবং চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত শর্ত ও শর্তগুলির সম্মতিতে ন্যায়সঙ্গত সুদ ধারককে অবশ্যই প্রয়োজন। যাইহোক, ন্যায়সঙ্গত সুদ ধারকদের প্রধান সুবিধা আইনি শিরোনাম প্রাপ্ত করা হয় পরে যথেষ্ট আর্থিক সুবিধা লাভের ক্ষমতা, এবং সম্পদ বিক্রি হয়।

ইক্যুইটিক সুদ এবং আইনগত সুদ মধ্যে পার্থক্য কি?

তারা উভয়ে একটি সম্পত্তির উপর মালিকানা একটি ধারনা প্রতিনিধিত্ব করে, যদিও, আইনি সুদ এবং ন্যায়সঙ্গত সুদ একে অপরের থেকে স্বতন্ত্র। আইনগত স্বার্থে যখন একজন ব্যক্তির সম্পত্তির মালিকানা রয়েছে এবং উক্ত সম্পত্তির উপর আইনগতভাবে তার অধিকার প্রয়োগ করতে পারে। সুনিশ্চিত সুদ যখন একজন ব্যক্তি আইনগতভাবে তার মালিকানাধীন সম্পদের ব্যবহার উপভোগ করতে পারে।নিম্নোক্ত উদাহরণটি সুস্পষ্ট সুদ এবং আইনি স্বার্থের মধ্যে পার্থক্য ব্যাখ্যা করে। আমি একটি চুক্তির অধীনে ড্যানিয়েল থেকে একটি ঘর ক্রয় করার জন্য সম্মত হয়েছে যে আমা (ক্রেতা) কিস্তিতে বাড়ির দাম দিতে হবে এবং ড্যানিয়েল (বিক্রেতার) সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান করা হয়েছে একবার যে চুক্তি অনুযায়ী হস্তান্তর করা হবে অ্যামি থেকে বাড়ি এই দৃশ্যকল্পে, আমির গৃহে ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ ধারণ করে, কারণ তিনি বাড়িতে বাস করতে পারেন এবং এটি উপভোগ করতে পারেন কিন্তু এটি আইনি শিরোনামটি রাখেন না। Amy পূর্ণ ভারসাম্য প্রদান করে, ড্যানিয়েল বাড়ির আইনী স্বার্থ থাকবে, এবং একবার আমি পূর্ণ পেমেন্ট তোলে আইনি মালিকানা তার স্থানান্তর করা হবে যে ঘটনাটি সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে সে সময়ের মধ্যে যখন চুক্তিটি শেষ কিস্তিতে তৈরি করা হয়েছিল তখন থেকে মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে, এই মূল্যের বৃদ্ধি থেকে এএমটি উপকৃত হতে পারে। যাইহোক, সম্পত্তি মূল্য হ্রাস যদি তিনি ক্ষতি ক্ষতিগ্রস্ত হবে

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

সুনির্দিষ্ট সুবিধামত বনাম আইনী স্বার্থ

• সত্য যে তারা উভয়ই সম্পত্তি, আইনী স্বার্থ এবং ন্যায়সঙ্গত স্বার্থের উপর মালিকানা একটি অর্থে প্রতিনিধিত্ব করে সত্ত্বেও একে অপরকে স্বতন্ত্র।

• আইনগত স্বার্থ একটি মালিকানা প্রতিনিধিত্ব করে যা আইন দ্বারা প্রয়োগ করা যেতে পারে। কোনও মালিকানাধীন সম্পত্তির উপর একটি আইনগত আগ্রহ রয়েছে এমন কোনও ঘটনায় আইনি ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারে যে অন্য পক্ষ তার মালিকানাধীন অধিকারগুলি অতিক্রম করার চেষ্টা করে।

• ন্যায়সঙ্গত স্বার্থ যেখানে বলা হয় যে সংলাপে দলটির আর্থিক স্বার্থ থাকবে। একটি ন্যায়সঙ্গত সুদ ধারক সম্পত্তির প্রকৃত আইনি শিরোনাম ধারণ ছাড়া সম্পদ ভোগ করতে সক্ষম হবে।

• সম্পত্তির উপর আইনগত স্বার্থ থাকার প্রধান সুবিধা হচ্ছে সত্যিকারের স্বার্থের বিপরীতে যা তাদের মালিকানাধীন অধিকার লঙ্ঘন করা হলে তাদের কাছে সীমাহীন আইনগত প্রতিকার রয়েছে।