ঋণ এবং পয়সা মধ্যে পার্থক্য: ঋণের বীজ লিজ

< ঋণের বীজ লিজ

সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম অধিগ্রহণের জন্য ব্যক্তি বা কর্পোরেশনের দ্বারা ব্যবহৃত লোন এবং ইজারা জনপ্রিয় পদ্ধতি। ব্যাংক ও আর্থিক কর্পোরেশনের মাধ্যমে দেওয়া হয় এবং যেগুলি ব্যবহার করা হয় উভয়ই লোন এবং ইজারা সরঞ্জাম, উদ্দেশ্য, সুবিধা, ট্যাক্স বেনিফিট প্রভৃতি ক্ষেত্রে নির্ভর করে। ঋণ এবং ছুটির মধ্যে বেশ কয়েকটি পার্থক্য রয়েছে। নিবন্ধটি এই দুইটি শর্তে নিবিড় দৃষ্টিতে দেখায়, ব্যাখ্যা করে যে, একটি লিজ এবং একটি ঋণের অর্থ কী কী এবং কিভাবে তারা একই এবং ভিন্ন

লিজ

একটি ইজারা একটি আইনি দলিল যা সম্পদ মালিক (দাতা) এবং প্রযোজকের মধ্যে সম্পর্ক নির্ধারণ করে। একটি ইজারা চুক্তিটি ভাড়াটিয়ারকে প্রদান করে (ভাড়াটে ব্যক্তি যিনি বাড়িওয়ালার কাছ থেকে সম্পত্তি ইস্যু করে থাকেন যিনি একজন পিক্সার নামে পরিচিত) একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তি দখল করার অধিকার। সম্পত্তিটি ব্যবহার করার জন্য একজন ভাড়াটে ভাড়াটিয়ারকে ভাড়া দেওয়া হবে। পয়সাগুলি একটি উদাহরণ হিসাবে ব্যবহৃত হয় উদাহরণস্বরূপ, যেমন একটি বাড়ী ভাড়া করা বা গাড়ি ভাড়া দেওয়া।

পল্লি স্বল্প মেয়াদী বা দীর্ঘ মেয়াদে হতে পারে; সাধারণত বাণিজ্যিক ইজারা দীর্ঘকালের জন্য হয় এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া ছোট শব্দ হতে পারে, এক বছরের বেশি না। একজন অগ্রাধিকারকারীর অধিকার এবং দায়বদ্ধতা থাকবে এবং সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত না করে সম্পত্তিটি ব্যবহার করতে পারবে। যেহেতু একটি লিট চুক্তি একটি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য নির্ধারিত হয়, তখন বাড়িওয়ালা ও টেন্যান্ট টেন্যান্সি এবং যখন ইচ্ছা করে তখন তা বাতিল করতে পারে না। যদি তারা শেষ সময়ের পূর্বেই অবসান করতে চায় তবে তাদের অন্য দলকে কিছু জরিমানা দিতে হবে।

ঋণ

একটি ঋণ হয় যখন একটি দল (ঋণদাতা, যা সাধারণত একটি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান বলা হয়) অন্য পক্ষকে (ঋণগ্রহীতা বলা হয়) একটি পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয় একটি নির্দিষ্ট সময়ের পরে ফিরে দেওয়া হবে। ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার উপর যে সুদ প্রদান করেছেন তার উপর সুদ ধার্য করবে এবং আশা রাখবে যে সুদ পরিশোধ একটি নির্দিষ্ট সময়ের (সাধারণত মাসিক) ভিত্তিতে করা হবে। ঋণের মেয়াদ শেষে, মূল এবং সুদের পূর্ণ পুনর্বিবেচনা করা উচিত। ঋণের শর্তাদি লোন চুক্তির মধ্যে স্থাপন করা উচিত যা পেমেন্টের জন্য পরিশোধ, সুদের হার এবং সময়সীমাগুলির শর্তাবলী বহন করে।

বিভিন্ন কারনে যেমন গাড়ি কেনার জন্য, কলেজের ট্যুরিজমেন্ট, হাউজিং ক্রয়ের বন্ধক, ব্যক্তিগত ঋণ ইত্যাদি ঋণ নেওয়া হয়। ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি যেমন ঋণদাতা সাধারণত তহবিল তহবিলের আগে ঋণগ্রহীতার বিশ্বাসযোগ্যতা পরীক্ষা করে থাকে। ঋণগ্রহীতার দ্বারা পূরণ করা উচিত একটি মানদণ্ড আছে; যা ক্রেডিট ইতিহাস, বেতন / আয়ের, সম্পদ ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত।

লিজ এবং ঋণের মধ্যে পার্থক্য কি?

পয়সা এবং ঋণ একে অপরের অনুরূপ, কারণ তারা পদ্ধতিগুলি যেগুলি ব্যক্তি বা কর্পোরেশনের দ্বারা ব্যবহৃত হয়, ব্যবহারের জন্য, এবং প্রায়ই অর্জিত হয়, যন্ত্রপাতি, যানবাহন, হাউজিং, বা অন্যান্য সুবিধাদি যা তারা অবিলম্বে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করতে পারে না। একটি ঋণ এবং একটি লিজ গ্রহণ মধ্যে পার্থক্য আছে। একটি লিজ একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন হয় না এবং একটি লিজ শুধুমাত্র লিজ term এর সময় পর্যন্ত সরঞ্জাম মূল্যের আর্থিক। একটি ঋণের নিচে পেমেন্ট প্রয়োজন যখন অবশিষ্ট পরিমাণ ঋণ দ্বারা অর্থায়ন করা হয়। ঋণ গ্রহণের ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে অন্যান্য সম্পদের (সম্পদের অর্থের পরিবর্তে অর্থায়ন) অঙ্গীকারবদ্ধ করার প্রয়োজন হয়, কিন্তু একটি প্যারাসে যে পদের উপর ইজারা দেওয়া হয় সেটি সমান্তরাল বলে মনে করা হয়। ঋণ সম্ভবত স্থির বা এমনকি ভাসমান সুদের হার, যা ভবিষ্যতে পেমেন্ট একটি অসুবিধা ভবিষ্যদ্বাণী করতে পারে, একটি লিজ সাধারণত একটি নির্দিষ্ট মেয়াদী পেমেন্ট আছে, যখন। একটি পিজাসে, ধারক সম্পূর্ণ করের পরিমাণ কর কর্তন হিসাবে দাবি করতে সক্ষম হতে পারে, তবে ঋণের ক্ষেত্রে, ঋণ পরিশোধের একটি অংশ সুদ এবং অবমূল্যায়নের জন্য করের দাবি হিসাবে দাবি করা যেতে পারে। যদি লিজটি একটি অপারেটিং লিজ হয়, তাহলে সম্পদগুলি খরচ হিসাবে দেখানো হয় এবং ব্যালেন্স শীটে প্রদর্শিত হয় না, তবে ঋণের সম্পত্তির সম্পদ হিসাবে রেকর্ড করা হয় এবং ঋণের পরিমাণ হল ব্যালেন্স শীটের দায়বদ্ধতা হিসাবে রেকর্ড করা যা আর্থিক অনুপাত গণনাকে প্রভাবিত করে।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

বীজ বীজ ঋণ

• পয়সা এবং ঋণ একে অপরের অনুরূপ, কারণ তারা পদ্ধতিগুলি ব্যক্তি বা কর্পোরেশনের জন্য ব্যবহার করা হয়, ব্যবহার করা, এবং প্রায়ই অর্জিত হয়, যন্ত্রপাতি, যানবাহন, হাউজিং বা অন্যান্য সুবিধা যে তারা অবিলম্বে সম্পূর্ণ জন্য দিতে পারে না

• একটি লিজ একটি আইনী দলিল যা প্রযোজক এবং প্রযোজকের মধ্যে সম্পর্ক নির্ধারণ করে এবং নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তি দখলকারী অধিকারীকে প্রদান করে এবং যার জন্য একজন ভাড়াটে ভাড়া দিতে হবে

• একটি ঋণ যখন একজন দল (ঋণদাতা, যা সাধারণত একটি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান বলা হয়) অন্য পক্ষকে (ঋণগ্রহীতা বলা হয়) একটি নির্দিষ্ট সময়ের পরে যে অর্থ ফেরত দেওয়া হয় তা জমা দিতে সম্মত হয় ।

• একটি পজিশন একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন হয় না এবং শুধুমাত্র লিজ term এর সময় পর্যন্ত সরঞ্জামের মূল্য আর্থিক, একটি ঋণ একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন এবং অবশিষ্ট পরিমাণ ঋণ দ্বারা অর্থায়ন করা হয়।

• ঋণের ঋণগ্রহীতাকে অন্যান্য সম্পদের (আর্থিক সম্পত্তির অর্থায়ন ছাড়া) জঞ্জাল হিসাবে অঙ্গীকার করার প্রয়োজন হয় কিন্তু, একটি লিজে, যে সম্পত্তিটি ইজারা দেওয়া হচ্ছে তাকে সমান্তরাল বলে মনে করা হয়।

• ঋণ নির্দিষ্ট বা এমনকি ফ্লোটিং সুদের হার দেওয়া যেতে পারে, তবে একটি লিজ সাধারণত একটি নির্ধারিত সময়কালের অর্থ প্রদান করে থাকে

• একটি লিজে, ধারক সম্পূর্ণ করদকে কর কর্তন হিসাবে দাবি করতে সক্ষম হতে পারে, তবে ঋণের ক্ষেত্রে, ঋণ পরিশোধের একটি অংশ সুদ এবং অবমূল্যায়নের জন্য করের আদায় হিসাবে দাবি করা যেতে পারে।

• একটি অপারেটিং লিজে, সম্পত্তির খরচ হিসাবে দেখানো হয় এবং ব্যালেন্স শীটে প্রদর্শিত হয় না, ঋণের ক্ষেত্রে সম্পদের হিসাবে সম্পদগুলি রেকর্ড করা হয় এবং ঋণের পরিমাণটি ব্যালেন্স শীটের দায়বদ্ধতা হিসাবে রেকর্ড করা হয় যা অর্থনৈতিকভাবে প্রভাবিত হতে পারে অনুপাত গণনা