ওপেন বন্ধক এবং বন্ধ বন্ধকীর মধ্যে পার্থকতা

খোলা বন্ধকী বন্ধ বন্ধক বন্ধের উপর চার্জ করা হয়

খোলা বন্ধকী এবং বন্ধ বন্ধকী পেমেন্টের পদ্ধতিতে পৃথক। খোলা বন্ধকী নমনীয়, সময়সীমা নয় এবং কম সুদের হারে চার্জ করা হয়, বন্ধ বন্ধকীটি সময়, উচ্চ সুদের হার দ্বারা আবদ্ধ এবং আপনি সম্পত্তি বিক্রি করে শুধুমাত্র বন্ধক বন্ধ করতে পারেন।

বন্ধকী বন্ধ এবং বন্ধ বন্ধকী তাদের মধ্যে পার্থক্য সঙ্গে দুটি ধরনের বন্ধকী যদিও তাদের উভয় ধরনের বন্ধকী আছে, তাদের মধ্যে প্রধান পার্থক্য অর্থ প্রদানের পদ্ধতিতে মিথ্যা। একটি বন্ধ বন্ধকীর ক্ষেত্রে, আপনি সময় দ্বারা আবদ্ধ এবং অতএব আপনি সম্পত্তি বিক্রয় দ্বারা শুধুমাত্র আপনার বন্ধকী বন্ধ দিতে পারেন।

বিপরীতে, খোলা বন্ধকী তাই নয়। আপনার বন্ধকী বন্ধ করার জন্য আপনাকে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে হবে না। পরিবর্তে খোলা বন্ধকী আপনি কোনও জরিমানা কোন জরিমানা ছাড়াই আপনার বন্ধকী বন্ধ দিতে পারবেন। আসলে এটা বলা যেতে পারে যে খোলা মর্টগেজ বন্ধ বন্ধকী মত সময় বন্ধ আবদ্ধ নয়।

যেহেতু খোলা বন্ধকগুলি জরিমানা পরিশোধ করে না, এটি কেবলমাত্র অল্প সময়ের জন্য দেওয়া হয়। বন্ধ বন্ধকীগুলি সাধারণত শুধুমাত্র দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রদান করা হয়। খোলা বন্ধকীর সময়কাল সাধারণত ছয় মাস এবং এক বছরের মধ্যে থাকে। যেহেতু সময় খোলা বন্ধকীর জন্য খুব ছোট, তাই এটি সুস্পষ্ট যে সুদের হার খুব বেশি। বিপরীতভাবে বন্ধ বন্ধকীর ক্ষেত্রে সুদের হার খুব বেশী নয়।

--২ ->

নির্ধারিত মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে বন্ধ বন্ধকী বন্ধকীকে পুনর্বিনিয়োগের অনুমতি দেয় না। অবশ্যই আপনি এখনও বন্ধ বন্ধকীর ক্ষেত্রে বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করতে পারেন যদি আপনি জরিমানা পরিশোধ করেন। জরিমানা চার্জ করার সিদ্ধান্ত বন্ধকী প্রদানকারীর সাথে অবশ্যই মিথ্যা।

একটি বন্ধ বন্ধকীর সবচেয়ে ভাল সুবিধা এক তার দীর্ঘ মেয়াদী। একটি বন্ধ বন্ধকীর ক্ষেত্রে সময় সময় যতটা হতে পারে 25 বছর হতে পারে। এটি 6 মাস এবং ২5 বছরের মধ্যে যেকোনো জায়গায় হতে পারে।

খোলা বন্ধকী সিস্টেম বন্ধ বন্ধকী ব্যবস্থার তুলনায় আরো নমনীয়। এটি অর্থোপার্জনে নমনীয় হয় যে আপনি পেনাল্টি চার্জ পরিশোধ না করে যে কোনও সময় পরিকল্পনাটি বন্ধ করুন।

সংক্ষিপ্তবৃত্তি:

খোলা এবং বন্ধ বন্ধকী পরিকল্পনাগুলি মধ্যে পার্থক্য হল:

• বন্ধ বন্ধকী পরিকল্পনাগুলি দীর্ঘ সময়ের জন্য পাওয়া যায় এবং খোলা বন্ধকী পরিকল্পনাগুলি ছোট সময়ের জন্য বোঝানো হয়।
• বন্ধ বন্ধকী পরিকল্পনা উচ্চ সুদের হার দ্বারা চিহ্নিত করা হয় যখন খোলা বন্ধকী পরিকল্পনা কম সুদের হার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।
• খোলা বন্ধকীটি অর্থোপার্জনে নমনীয় হয় যে কোনও জরিমানা পরিশোধ ছাড়াই যেকোন সময় এটি বন্ধ করা যাবে যদি আপনি একটি বন্ধ বন্ধক বন্ধ করতে চান তবে জরিমানা পরিশোধ করতে হবে।
• বন্ধকীর মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনি একটি বন্ধ বন্ধকীকে পুনর্বিনিয়োগ করতে পারবেন না যেখানে আপনি একটি মুক্ত বন্ধকী পরিকল্পনার ক্ষেত্রে নতুন মর্টগেজের জন্য যেতে পারেন।