স্ট্রাটা এবং টরেনের টাইটেলের মধ্যে পার্থক্য

স্ট্র্যাটা বনাম টরেনস শিরোনাম

একটি সম্পত্তি কেনা বিশেষভাবে আপনার পরিবারের ভবিষ্যত নিশ্চিত করতে একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত কেনা হয়। যখন আপনি কোন অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাট কিনতে যাবেন, তখন আপনার বিনিয়োগ একটি নিরাপদ এক নিশ্চিত হওয়ার জন্য সম্পত্তিটি কিনে নেওয়া শিরোনামটি চেক করা প্রয়োজন। অস্ট্রেলিয়ায় এবং অন্যান্য অনেক দেশে, বহুতৃত ভবনগুলির জন্য বিভিন্ন মালিকানাধীন শিরোনাম অনুসরণ করা হয় যেমন স্ট্রাটা শিরোনাম, স্ট্যাটাম শিরোনাম, কোম্পানির শিরোনাম এবং টরেনস টাইটেল। স্ট্রাটা শিরোনাম এবং টরেনস শিরোনামের মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে অনেক কিছু জানা যায় না এবং তাদের বিনিয়োগ রক্ষা করার জন্য একটি অ্যাটর্নি সঙ্গে পরামর্শ প্রয়োজন। এই নিবন্ধটি দুটি ধরনের শিরোনাম বৈশিষ্ট্য হাইলাইট করার চেষ্টা করে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য এটি সহজ করতে

উভয় স্তরে এবং টরেনের শিরোনাম একটি বহুতৃষ্ট ভবন মধ্যে ক্রেতা দ্বারা কেনা হচ্ছে ইউনিট মালিকানা অধিকার প্রদান, এবং মূল পার্থক্য মালিকের জন্য তাদের দ্বারা delineated অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা অন্তর্গত। স্ট্রাটার টাইটেলের ক্ষেত্রে, ক্রেতা তার মালিকানাধীন ইউনিটটির মালিকানা পায় এবং সার্ভিসিং কোম্পানির শেয়ার লাভ করে, যা আরও দায়িত্বশীল হয়, যেহেতু এটি বহুবিশ্বের মধ্যে ইউনিটের আকার অনুপাতের প্রতি তিন মাস ধরে রক্ষণাবেক্ষণ ফি কাশি করে। মালিক দ্বারা কেনা ভবন

--২ ->

টরেনস শিরোনাম একটি টাইপের স্ট্রাটার শিরোনাম এবং অস্ট্রেলিয়ার এনএসডব্লিউতে অনুশীলন করা হয়। এটি একটি সিস্টেম যেখানে একটি সরকারী অফিস রেকর্ড এবং NSW সম্পত্তি সম্পত্তি মালিকানা সম্পর্কিত সব ডকুমেন্ট রাখে। একটি সম্পত্তি বিক্রি বা কেনা হয় কিনা, সব নথি দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়ার প্রাক্তন প্রধানমন্ত্রী স্যার রবার্ট Torrens, পরে নামকরণ করা হয়েছে যে অফিসে উত্পাদিত করা আবশ্যক। যারা এই সিস্টেমগুলিতে নিবন্ধিত তাদের সম্পত্তি পেতে তাদের সম্পত্তি উপর অবিচ্ছিন্ন অধিকার আছে। সমগ্র কমনওয়েলথ সহ অনেক দেশেই এই সিস্টেমটি সাধারণ হয়ে উঠেছে। Torrens সিস্টেম সব বিবরণ যেমন easements, caveats, পুনরুদ্ধার, বন্ধকী, এবং চুক্তি রেকর্ড একটি একক রেজিস্টার ব্যবহার করে। আপনি সরকারী অফিসে যেখানে আপনি একটি মালিক হিসাবে নিবন্ধিত পেতে প্রভাব পর্যন্ত ডকুমেন্ট উত্পন্ন না হওয়া পর্যন্ত সরকারের চোখে একটি সম্পত্তি মালিক নয়।

স্ট্রাটা শিরোনাম এবং টরেনস টাইটেলের মধ্যে পার্থক্য কি? • স্ট্র্যাট্রা শিরোনাম যে সম্পত্তিটি টরেনসের শিরোনামটি রেকর্ড এবং তাদের ডকুমেন্টেশন সংরক্ষণের উদ্দেশ্যে সরকারী অফিসে নিবন্ধিত হওয়ার সাথে সাথেই প্রকাশ করা হয়। • স্ট্র্যাটেটার শিরোনামের যে সম্পত্তিটি উল্লম্ব উপবিভাজন এবং সাধারণ সম্পত্তি যেমন ড্রাইভওয়ে, সিঁড়ি, প্রবেশদ্বার, লিফট ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, সাধারণ সম্পত্তিগুলি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়িত্বগুলি এবং ইউনিটগুলির ক্রেতাদের কাছ থেকে অবদানসমূহ ভালভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। • অন্যদিকে, টরেনসের শিরোনামটি সাধারণ সম্পত্তি সম্পর্কে মমতা রাখে এবং একে একে একে একে একে অন্যের মধ্যে লড়াই করার জন্য ছেড়ে দেয়।