ব্রোকার এবং বিক্রয়কর্তার মধ্যে পার্থক্য

ব্রোকার বনাম বিক্রয়কর্তা

লোকেরা প্রায়ই একটি দালাল এবং একটি বিক্রয় ব্যক্তির মনে করেন যখন তারা একটি সম্পত্তি কিনতে বা বিক্রি করতে চান দালাল এবং বিক্রয়প্রিয় ব্যক্তিরা রিয়েল এস্টেটের সাথে জড়িত। যাইহোক, এই দুটি পরিভাষা এক অঞ্চলের থেকে অন্য অঞ্চলে ভিন্ন। কিছু জায়গায় তারা সাধারণত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে পরিচিত হয়, এবং কিছু অন্যান্য স্থানে দালাল এবং বিক্রেতার মধ্যে একটি স্পষ্ট পার্থক্য আছে।

একটি ব্রোকার এবং একজন বিক্রেতার মধ্যে পার্থক্যটি দেখতে আগে, তাদের দায়িত্বগুলি দেখতে ভাল। একজন বিক্রেতার এবং ব্রোকারের দায়িত্বগুলির মধ্যে কোন পার্থক্য নেই। তারা উভয় সম্পত্তি নির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণ, এবং নির্দেশিকা এবং বিনিয়োগ নেভিগেশন পরামর্শ দেওয়া মত নির্দিষ্ট দায়িত্ব আছে।

একটি ব্রোকার এবং একজন বিক্রেতার মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে কথা বলার সময়, প্রধান পার্থক্যগুলি লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তার মধ্যে থাকে এবং ক্লায়েন্টের সাথে যোগাযোগ যদিও একটি ব্রোকার এবং একজন বিক্রেতাদের জন্য লাইসেন্স প্রয়োজন, তবে একজন বিক্রয়কেন্দ্র হিসেবে কাজ করার জন্য এটি পেতে সহজ হয়। অন্যদিকে, একজন ব্যক্তি একটি ব্রোকারের লাইসেন্স পাবেন কেবল যদি সে একজন বিক্রেতার হিসাবে অভিজ্ঞতা অর্জন করে এবং একটি নির্দিষ্ট কোর্স সম্পন্ন করে একজন পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হওয়ার পরই একজন ব্রোকারের লাইসেন্স দেওয়া হয়।

বিক্রেতার সাথে তুলনা করলে দালালদের আরো শিক্ষা প্রয়োজন। একটি বিক্রেতাদের কাজ একটি দালালের কাজের দিকে একটি পদক্ষেপ।

একজন বিক্রেতাদের থেকে ভিন্ন, একটি ব্রোকার স্বাধীনভাবে কাজ করে। একজন বিক্রেতারা কেবল একটি দালালের অধীনে কাজ করতে পারে, এবং সরাসরি ক্লায়েন্টদের সাথে চুক্তি করার অধিকার নেই তালিকাগুলিতে আসার সময়, তাদের সবাইকে একটি ব্রোকারের নামে রাখা হয়, এবং কোন সেলসপারের নামে নয়। একজন দালাল একজন ব্যক্তি যিনি সরাসরি ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সাথে ডিল করেন। একজন বিক্রেতারা শুধুমাত্র চুক্তির অধীনে, এবং তার আয় ব্রোকার থেকে প্রাপ্ত হয়।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

1 যদিও একটি ব্রোকার এবং একজন বিক্রেতাদের জন্য লাইসেন্স প্রয়োজন, তবে একজন বিক্রয়কেন্দ্র হিসেবে কাজ করার জন্য এটি পেতে সহজ হয়।

2। একজন ব্যক্তি একটি ব্রোকারের লাইসেন্স পাবেন কেবল যদি সে একজন বিক্রেতার হিসাবে অভিজ্ঞতা লাভ করে এবং একটি নির্দিষ্ট কোর্স সম্পন্ন করে।

3। একজন বিক্রেতারা কেবল একটি দালালের অধীনে কাজ করতে পারে, এবং সরাসরি ক্লায়েন্টদের সাথে চুক্তি করার অধিকার নেই একজন দালাল একজন ব্যক্তি যিনি সরাসরি ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সাথে ডিল করেন।

4। তালিকাগুলিতে আসার সময়, তাদের সবাইকে একটি ব্রোকারের নামে রাখা হয়, এবং কোন সেলসপারের নামে নয়।