জালিয়াতি এবং বন্ধকীর মধ্যে পার্থক্য

বন্ধকী এবং সমান্তরাল এমন শর্তাবলী যা একে অপরের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কযুক্ত এবং ক্রমাগত ঋণ ও ঋণ বিতরণের সময় উল্লেখ করা হয়। ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহীতার ঋণের ডিফল্টগুলি যখন ক্ষতির পুনরুদ্ধারের জন্য বিক্রি করা যায় তখন ঋণদাতার জন্য একটি বীমা পলিসি হিসাবে কাজ করে। বন্ধক একটি ঋণ যা একটি নির্দিষ্ট ধরনের সমান্তরাল ব্যবহার করে; আবাসন. হিসাবে ব্যাখ্যা দুটি শর্ত ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত, কিন্তু একে অপরের থেকে বেশ ভিন্ন। নিম্নোক্ত নিবন্ধটি প্রতিটি শব্দটির অর্থ ব্যাখ্যা করে, এবং পরিষ্কারভাবে দেখায় কিভাবে বন্ধকী এবং সমষ্টিগত একে অপরের সাথে বেশ আলাদা সম্পর্কযুক্ত।

জালিয়াতি

যখন একটি ঋণ নেওয়া হয়, তখন একজন ব্যক্তি তার মেয়াদপূর্তির দ্বারা ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং ঋণের প্রধান পরিমাণে সুদ প্রদান করতে পারেন। যাইহোক, ব্যাংকের জন্য কোনও নিশ্চয়তা নেই যে ঋণগ্রহীতা তার ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন। এই অনিশ্চয়তার কারণে, ব্যাংকটি 'আশ্বাসের' কোনও ফর্ম গ্রহণ করতে হবে যাতে ঋণগ্রহীতার ঋণের উপর ডিফল্ট লভ্যাংশের কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয় না। ক্ষতি হ্রাস করার জন্য ব্যাংকগুলিকে ঋণের জন্য সমান্তরাল প্রয়োজন।

সমান্তরাল কোনও সম্পত্তির হতে পারে যা বহনযোগ্য ঋণের পরিমাণের সমতুল্য বা উচ্চতর। ঋণগ্রহীতা যখন ঋণ গ্রহণ করা হয় তখন ঋণগ্রহীতার কাছে সম্পত্তির সমীচীন তহবিলে জমা দিতে হবে। যদি ঋণগ্রহীতার ঋণ পরিশোধ করা থেকে ঋণগ্রহীতা ডিফল্ট হয়, ঋণদাতা সম্পদ জব্দ করতে পারেন, এটি বিক্রি করতে পারেন এবং তাদের ক্ষতি পুনরুদ্ধার করতে পারেন।

বন্ধকী

একটি বন্ধকী হল একটি ঋণ যা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পদকে সমান্তরাল হিসাবে রাখা হয়। একটি বন্ধকী একটি কোম্পানী বা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ক্রয় করতে ইচ্ছুক ব্যক্তি দ্বারা গ্রহণ করা হবে। বন্ধকী ঋণ একটি বাড়ি ক্রয় জন্য খুব ঘন ঘন বাইরে নেওয়া হয়, এবং ঋণের জন্য সমিতির ঘর নিজেই হতে হবে। ঋণগ্রহীতার বন্ধকী ফেরত দিতে অক্ষম যে ঘটনা, ঋণদাতা সম্পদ আটক এবং তাদের ক্ষতি পুনরুদ্ধার করার অধিকার আছে।

বন্ধকী ধরনের ধরনের অন্তর্ভুক্ত; স্থায়ী হার বন্ধকগুলি ঋণের জীবনে, সুনির্দিষ্ট রেট বন্ধকগুলি যেখানে বন্ধকী সুদের হার সময়সীমার মধ্যে সমন্বয় করা হয়, সুদ শুধুমাত্র মর্টগেজ, যার জন্য কোনও প্রধান পরিশোধের কোন সময় কিছু সময়ের জন্য করা হয় না ইত্যাদি। সমান্তরাল বনাম বন্ধকী

বন্ধক এবং সমান্তরাল উভয় শব্দভাণ্ডার যা ব্যাবহারকারীর কাছে অর্থ ধার দেয় কিভাবে ব্যবহার করা হয়। ঋণদাতা ঋণদানকারীর জন্য 'বীমা' নীতি; এবং একটি ঋণ গ্রহণ যখন ঋণগ্রহীতার দ্বারা ব্যাংক অঙ্গীকার করা হয় যে সম্পদ।বিভিন্ন ধরনের ঋণ যেমন একটি গাড়ী ঋণ, শিক্ষা ঋণ, ব্যক্তিগত ঋণ ইত্যাদি রয়েছে। বন্ধকী ঋণ হল এমন একটি ধরনের ঋণ যা সাধারণত একটি রিয়েল এস্টেট সম্পদ ক্রয় করার জন্য নেওয়া হয়। অতএব, একটি বন্ধকী ঋণ জন্য সমান্তরাল দরিদ্র ক্রয় করার চেষ্টা করা হয় যে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি হবে।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

• বন্ধক এবং সমান্তরাল এমন শর্তাবলী যা একে অপরের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কযুক্ত এবং ক্রমাগত ঋণ ও ঋণ বিতরণের সময় উল্লেখ করা হয়।

• ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহীতার জন্য একটি বীমা পলিসি হিসাবে কাজ করে যা তাদের ঋণে ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট ক্ষতিগ্রস্থ হওয়ার জন্য বিক্রি করা যায়।

• একটি বন্ধকী হল একটি ঋণ যা একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসেসমেন্টকে সমান্তরাল হিসাবে রাখা হয়। একটি বন্ধকী একটি কোম্পানী বা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ক্রয় করতে ইচ্ছুক ব্যক্তি দ্বারা গ্রহণ করা হবে।