লিউ এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে দামের মধ্যে পার্থক্য

কী পার্থক্য - লিউ বনাম ফোরক্লোসারের ডড

বদল এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে ডড দুটি অনুরূপ সামান্য পরিবর্তন সঙ্গে দিক এবং প্রায়ই একই কারণের জন্য বিভ্রান্তি হয়। যেমন, দুইটি মধ্যে স্পষ্টভাবে আলাদা আলাদা করা গুরুত্বপূর্ণ। পরিবর্তে খাজনা এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে পার্থক্যটি হল যে পরিবর্তে একটি চুক্তি এমন অবস্থার কথা উল্লেখ করে যেখানে ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে টাকা উত্তোলন করতে অক্ষম হওয়ার ফলে ঋণগ্রহীতার কাছে সম্পত্তিটির মালিকানা হস্তান্তর করা হয় ফোরক্লোসারের কার্যধারা যখন একটি ফোরক্লোজার একটি ঋণদাতা পদ্ধতির একটি ঋণদাতা একটি ঋণগ্রহীতার একটি বন্ধকী সম্পত্তি দখল গ্রহণের ক্ষেত্রে বোঝায় যদি তিনি ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হন। বদল এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে সম্পর্কের মধ্যে সম্পর্ক হল যে পরিবর্তে একটি বিধান একটি ফোরক্লোসারের জন্য প্রতিস্থাপন হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে এবং পরবর্তীটি প্রথাগত প্রকৃতির।

সুচিপত্র

1। সংক্ষিপ্ত বিবরণ এবং কী পার্থক্য
2 লিউতে একটি ডড
3 একটি ফোরক্লোসারের
4 কি লিউ এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে চুক্তি মধ্যে অনুরূপ
5 সাইড দ্বারা তুলনা দ্বারা সাইড - টেবিলের ফর্ম মধ্যে Lieu বনাম ফোরক্লোসারের মধ্যে Ded
6 সারাংশ

লিউ মধ্যে একটি ডড কি?

ফোরক্লোসারের পরিবর্তে পরিবর্তে একটি চুক্তি বা ফোরক্লোসারের কার্যকারিতা এড়ানোর জন্য ঋণের পুনঃপ্রতিষ্ঠা করতে অসমর্থ হওয়ার ফলে ঋণগ্রহীতার কাছে সম্পত্তিটির মালিকানা হস্তান্তর করে এমন একটি পরিস্থিতি থেকে বোঝায়।

পরিবর্তে একটি দলিল উভয় ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা স্বেচ্ছায় এবং ভাল বিশ্বাস উভয় দ্বারা প্রবেশ করা আবশ্যক। উপরন্তু, বিক্রয় মূল্য বিক্রি করার জন্য ন্যায্য বাজার মূল্যের কমপক্ষে বা তার চেয়ে কম সমান হওয়া আবশ্যক। যদি ঋণগ্রহীতার অসামান্য ঋণাত্মক সম্পত্তি বর্তমান মর্যাদাপূর্ণ মূল্য ছাড়িয়ে যায়, ঋণদাতা পরিবর্তে একটি খ্যাতির সঙ্গে অগ্রসর না হতে পারে।

চিত্র 01: পরিবর্তে দেড ফোরক্লোজার এড়াতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

নিম্নোক্ত হিসাবে পরিবর্তে একটি দলিল ঋণদানকারী এবং ঋণগ্রহীতার উভয় দ্বারা উপকৃত হতে পারে। ঋণগ্রহীতার দৃষ্টিকোণ থেকে, সবচেয়ে বড় সুবিধা হল যে এটি অবিলম্বে তাকে ঋণাত্মক ঋণের সাথে সংশ্লিষ্ট সমস্ত বা সমস্ত ব্যক্তিগত ঋণ থেকে মুক্তি দেয়। উপরন্তু, এটি ঋণগ্রহীতার একটি আনুষ্ঠানিক ফোরক্লোসারের তুলনায় একটি কম কঠোর শব্দ প্রাপ্ত করার সুযোগ দেয়। ঋণদাতা একটি উল্লেখযোগ্য সময় এবং একটি দখল খরচ সংরক্ষণ করতে পারেন; এটি নির্বাসন ছাড়াই সম্পত্তির প্রতিশোধের উপর ভিত্তি করে পরিচালিত কোনও ভাংচুরের সম্ভাবনাকে এড়ানো যায়।<একটি একটি ফোরক্লোসারের কি?

ফোরক্লোজার একটি ঋণদাতা পদ্ধতিতে ঋণগ্রহীতার একটি বন্ধকী সম্পত্তির অধিকার গ্রহণ করে, যদি সে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়। যখন একজন ঋণগ্রহীতার একটি সমতুল্য (একটি ঋণ পরিশোধের জন্য নিরাপত্তা আকারে একটি অঙ্গীকারবদ্ধ সম্পদ) হিসাবে একটি সম্পত্তি রাখে, তিনি ঋণদাতা (আর্থিক প্রতিষ্ঠান বা একটি পৃথক ঋণদাতা) মাসিক ঋণ পরিশোধের জন্য আবদ্ধ হয়। ঋণগ্রহীতার নির্দিষ্ট সময়সীমা অতিক্রম মাসিক পেমেন্ট পূরণ করতে ব্যর্থ হলে, ঋণদাতা বন্ধ করা শুরু হবে। ঋণগ্রহীতার পতনের পিছনে অধিকতর, আরো কঠিন এটি আসন্ন পেমেন্ট পূরণ করতে হবে।

চিত্র 02: সম্পত্তি নিলামে বিক্রি করা হয় এবং ফোরক্লোজারে বিক্রি হয়।

ফোরক্লোসার আইন বিভিন্ন দেশে আলাদা; অতএব, ঋণদাতা ফোরক্লোসার নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় মানদণ্ডের মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

ই। ছ। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, 22 রাজ্যের বিচার বিভাগীয় ফোরক্লোসারের প্রয়োজন। ঙ। ঋণদাতাকে দোষী সাব্যস্ত করে প্রমাণ করার দ্বারা ঋণ বন্ধ করার জন্য আদালতের মাধ্যমে যেতে হবে।

যদি ফোরক্লোসারের আদালত কর্তৃক অনুমোদিত হয়, তাহলে সম্পত্তি নিলামে বিক্রি করা হবে এবং সর্বোচ্চ দরদাতাকে বিক্রি করা হবে। নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে, ঋণদাতা বা ফোরক্লোসারটি পরিচালনা না করার জন্য ঋণদানকারী ঋণ পরিশোধের সময়সূচির কিছু পরিবর্তন করতে সম্মত হতে পারে। এই পদ্ধতিটি

বন্ধকী পরিবর্তন হিসাবে পরিচিত। লিউ এবং ফোরক্লোসারের দামের মধ্যে সমতা কি?

পরিবর্তে এবং ফোরক্লোসারের উভয় কাজেই, মালিকানা ঋণদাতার কাছে স্থানান্তরিত হবে।

  • লিউ এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে দামের মধ্যে পার্থক্য কি?

- টেবিলের মধ্যবর্তী দ্বৈত নিবন্ধ মধ্যবিত্ত ->

লিউ বনাম ফোরক্লোসারের খ্যাতি

পরিবর্তে খ্যাতি এমন পরিস্থিতিতে উল্লেখ করা হয় যেখানে ঋণগ্রহীতার সম্পত্তিটির মালিকানা পুনর্বিবেচনার কাজে অক্ষম হওয়ার ফলে ঋণের মালিকানা হস্তান্তরিত হয় ফোরক্লোসারের কার্যধারা এড়ানোর জন্য ঋণের

ঋণ পরিশোধে ব্যর্থ হলে ঋণদাতাকে ঋণগ্রহীতার একটি বন্ধক রাখা সম্পত্তি দখলকারী ঋণদাতার পদ্ধতি হিসাবে অভিহিত করা হয়। প্রকৃতি
বদলে আনুষ্ঠানিক ফোরক্লোসারের প্রয়োজনে এড়াতে পরিচালিত হয়।
ফোরক্লোসার একটি সম্পত্তি মালিকানা হস্তান্তর একটি আনুষ্ঠানিক প্রক্রিয়া। খরচ এবং সময়
পরিবর্তনের খাত কম ব্যয়বহুল এবং ফোরক্লোসারের তুলনায় কম সময় ব্যয়কারী।
আনুষ্ঠানিকতার কারণে ফোরক্লোসারের মূল্য ব্যয়বহুল এবং সময় ব্যয় করা হয়। সংক্ষিপ্ত বিবরণ - লিউ বনাম ফক্লারসোরের ডেমোক্রেসি

পরিবর্তে খাজনা এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে পার্থক্য খুব বিস্তারিত এক নয়; উভয়ের শেষ ফলাফল একই থেকে মালিকানা শেষ পর্যন্ত ঋণদাতার স্থানান্তর করা হবে। যেহেতু ফোরক্লোসারের একটি আনুষ্ঠানিক ব্যবস্থা রয়েছে, এটি ঋণদাতা ও ঋণগ্রহীতার উভয় ক্ষেত্রেই বেশি খরচ বহন করে এবং পদ্ধতিটি সময় ব্যয়কারী। এটি পরিবর্তে ব্যবহার করে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণে এড়ানো হতে পারে, যা একটি আরো অনানুষ্ঠানিক প্রক্রিয়া।

লিউ উইক ফোরক্লোসারের মধ্যে ডড পিডিএফ ডাউনলোড করুন

আপনি এই প্রবন্ধের পিডিএফ সংস্করণটি ডাউনলোড করতে পারেন এবং বিবৃতি নোটগুলি অনুযায়ী অফলাইন উদ্দেশ্যে এটি ব্যবহার করতে পারেন।এখানে পিডিএফ সংস্করণ ডাউনলোড করুন Lieu এবং ফোরক্লোসারের মধ্যে Deed মধ্যে পার্থক্য।

রেফারেন্সগুলি:

1। "বন্ধকী রিলিজ ™ (ফোরক্লোসারের ডিড-ইন-লি)। "মর্টগেজ রিলিজ ™ (ফৌজদারী মামলা): ফ্যানি মে এন। পি। , এন ঘ। ওয়েব। এখানে পাওয়া. 10 জুলাই 2017.

২ ফন্টিনেল, এমি "ফোরক্লোসারের - এফসিএল "ইনভেস্টোপিডিয়া এন। পি। , ২7 ফেব্রুয়ারি ২017. ওয়েব এখানে পাওয়া. 10 জুলাই 2017.
3 "ফোরক্লোসারের প্রক্রিয়া। "রিয়েল এস্টেট গাইডসমূহ" এন। পি। , এন ঘ। ওয়েব। এখানে পাওয়া. 10 জুলাই 2017.
চিত্র সৌজন্যে:

1 "1317391" (পাবলিক ডোমেন) পিক্সবার মাধ্যমে

2 "টাইমস-ফোরক্লোসারের সাইন ইন" রিসোর্স - (সিসি বাই ২.0) কমন্সে মাধ্যমে উইকিমিডিয়া