উপকারী বিকাশ ক্ষতিকর: ক্ষুদ্র ও ক্ষতিকারক মধ্যে পার্থক্য

পাঠ্য বীভৎসতা

একটি নির্দিষ্ট মালিকানাধীন একটি ব্যবসার মালিকের দুটি বিকল্প রয়েছে সম্পদ পেতে; তিনি এটি ক্রয় করতে পারেন বা সম্পত্তিকে লিজ দিতে পারেন। একটি সম্পত্তি লিজিং এটি ক্রয় তুলনায় আরো লাভজনক হতে পারে, একটি প্যারাস হিসাবে একটি সম্পত্তির ভাড়া এবং এটি প্রয়োজন হয়, যা সময় সময়ের উপর এটি ব্যবহার করার মত হয়। একটি নির্দিষ্ট সময়কালের মধ্যে একটি সম্পত্তির ব্যবহার / ভাড়া প্রকাশ করা হয়। একটি লিট চুক্তি দুই পক্ষ আছে, কম এবং পঠন হিসাবে পরিচিত। নীচের নিবন্ধ পদ ব্যাখ্যা এবং তাদের মিল এবং পার্থক্য হাইলাইট।

পাঠক

একটি পিশারটি সম্পত্তির আইনি মালিক এবং দলটি যে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পদের ব্যবহার করে ভাড়াটিয়ের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের জন্য ব্যবহার করে। লিজ চুক্তির মেয়াদকালে, এই পণ্যে সম্পত্তির মালিক হবে এবং যেকোনো আর্থিক সুবিধারও অধিকারী হয় যা সম্পত্তির বিক্রি হলে বুঝতে পারে। এই পর্ষদ মেয়াদোত্তীর্ণ ভাড়া প্রদানের অধিকারী হয় এবং কোনও ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে যদি পলিসি সম্পত্তির ক্ষতি করে।

--২ ->

যখন সম্পদ পইরা দেওয়া হয়, তখন সম্পত্তির উপর দখলদারের সীমিত অধিকার থাকবে। উদাহরণস্বরূপ, একটি লিখিত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রাপক নির্দিষ্ট রক্ষণাবেক্ষণ বা মেরামতের উদ্দেশ্যে সীমিত এন্ট্রি থাকবে। অ্যাপার্টমেন্ট তাদের দ্বারা অ্যাক্সেসের আগে প্রাপককে অগ্রিম নোটিশ প্রদান করতে হবে। কোনও ভাড়াটে খালাস বা সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার অধিকারকারীকে আটক করা হয় যে সম্পত্তি বা ইচ্ছাকৃত ক্ষতির কোনও বেআইনী ব্যবহার হয় না।

ক্ষয়ক্ষতি

একটি প্রযোজক দলটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য লিজ চুক্তিতে বর্ণিত শর্ত অনুযায়ী সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকারী, নির্ধারিত মেয়াদপূর্তিতে প্রদেয় অর্থ প্রদানের মাধ্যমে। সম্পত্তির জন্য যে সময়ের মেয়াদে ইজারা দেওয়া হয় সেটির উপর ভিত্তি করে এটিকে ব্যবহার করা যেতে পারে। যেমন অ্যাপার্টমেন্ট যেমন সম্পদ জন্য, শব্দটি সাধারণত দীর্ঘ হতে হবে, এবং কয়েক দিনের জন্য প্রয়োজন হয় যে নির্দিষ্ট যন্ত্রপাতি / যন্ত্রপাতি জন্য স্বল্প মেয়াদী ইজারা নেওয়া যেতে পারে। সম্পত্তির উত্তরাধিকারীকে ইজারা দেওয়া হলে, যত্নের সাথে সম্পত্তির ব্যবহার করার জন্য এটি মূলধনী দায়বদ্ধতা। সেই সময়ে সম্পত্তির উত্তরাধিকারীকে ফেরত পাঠানো হলে, কোনও ক্ষতির জন্য পর্ষদ সম্পত্তির নিরীক্ষণ করবে; এবং লিটার চুক্তির শর্তাবলী হিসাবে ক্ষতির জন্য চার্জ করা যেতে পারে।

লেজ বীজ লেভেলে

একটি পজিশন এমন একটি বিধান যা এক পার্টটি একটি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য আরেকটি পক্ষের দ্বারা ব্যবহৃত একটি সম্পত্তির মালিক, একটি নির্দিষ্ট সময়কালের বিনিময়ে একটি লিজ চুক্তির শর্ত অনুযায়ী, লিটারে দুটি দল আছে, যা পছন্দের এবং প্রযোজক হিসাবে পরিচিত। পোর্টারটি সম্পত্তির মালিকের সম্পত্তির মালিক।অগ্রাধিকারকারী একটি নির্দিষ্ট সময় ধরে সম্পদ ব্যবহার করে এবং সম্পত্তি ব্যবহারের বিনিময়ে একটি ভাড়া বহন করে যে পার্টি হয়।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ:

ক্ষুদ্র ও ক্ষয়ক্ষতির মধ্যে পার্থক্য

• একটি নির্দিষ্ট সময়কালের মধ্যে একটি সম্পত্তির ব্যবহার / ভাড়া নির্ধারণ করা হয়। একটি লিট চুক্তি দুই পক্ষ আছে, কম এবং পঠন হিসাবে পরিচিত।

• একটি প্রযোজক হল পার্টি যা নির্দিষ্ট সময়ের জন্য লিজ চুক্তিতে বর্ণিত শর্ত অনুযায়ী সম্পত্তি ব্যবহার করতে এনটাইটেল করা হয়, নির্ধারিত মেয়াদপূর্তিতে প্রদত্ত অর্থ প্রদানের মাধ্যমে।

• একটি পলায়নকারী সম্পত্তির আইনি মালিক এবং পার্টি যে ভাড়াটে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ভাড়া জন্য।