হিপোথিকেশন এবং বন্ধকীর মধ্যে পার্থক্য: হিপোথিকেশন বনাম বন্ধক
বন্ধক বনাম হিমোথিকেশন বন্ধক এবং হিতোপম অর্থ এমন শর্তাবলী যা প্রায়ই বিভিন্ন সম্পদগুলির অর্থায়ন করার জন্য ব্যক্তিদের দ্বারা গৃহীত ঋণগুলি ব্যাখ্যা করতে ব্যবহৃত হয়। দুটি মধ্যে সমতা যে একটি ঋণ দেওয়া হবে ঋণ জন্য যাতে ব্যাংক অঙ্গীকার করা আবশ্যক; তবে, প্রতিশ্রুত সম্পত্তির মালিকানা ঋণগ্রহীতার হাতে থাকবে। দুটি মধ্যে মিলের কারণে, অনেক তাদের একই হতে বিভ্রান্ত। এই প্রবন্ধটি লক্ষ্য করে বোঝা যায় যে, বন্ধকীগুলি এবং হিতোপম অর্থ কী এবং প্রধান পার্থক্যগুলি তুলে ধরার মাধ্যমে কীভাবে বন্ধকীগুলি এবং হাইফথেকশনটি স্বতন্ত্রভাবে ব্যাখ্যা করা যায় তা বিশ্লেষণ করে বিভ্রান্তি ব্যাখ্যা করা।
বন্ধকীবন্ধকী হল ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে একটি চুক্তি যা একটি ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে হাউজিং ক্রয়ের জন্য অর্থ ধার দেয়। বন্ধকগুলি স্থাবর সম্পত্তি যা স্থায়ীভাবে স্থলভাগে সংযুক্ত করা হয় এমন ভবন, ভূমি এবং যে কোনও স্থানের জন্য প্রয়োগ করা হয় (এই অর্থগুলি এই বিভাগে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না)। একটি বন্ধকী ঋণদানকারীর একটি আশ্বাসও দেয় যা ঋণদানকারী ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট এমনকি ঋণদাতাকে ফেরত দিতে পারে বলে প্রতিশ্রুতি দেয়। যে বাড়িটি কেনা হচ্ছে সেটি ঋণের নিরাপত্তা হিসাবে অঙ্গীকারবদ্ধ; যা ডিফল্ট অবস্থায় হবে, ঋণদাতা দ্বারা বিক্রি এবং বিক্রি করা হবে যারা ঋণের পরিমাণ পুনরুদ্ধারের জন্য বিক্রয় আয় ব্যবহার করবে। সম্পত্তি অধিগ্রহণ ঋণগ্রহীতার সঙ্গে অবশেষ (তারা সাধারণত তাদের বাড়িতে বসবাস করা হবে) বন্ধকী উভয় ক্ষেত্রেই একবারে শেষ হয়ে যাবে; যদি ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ করা হয়, বা সম্পত্তি জব্দ করা হয়। রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ক্রয়ের জন্য বন্ধকগুলি ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত পদ্ধতি হয়ে ওঠে এবং একসঙ্গে মোট পরিমাণ পরিশোধ না করে।
হাইপোথিকেশন হল একটি চার্জ যা সম্পদ, যেমন গাড়ি, স্টক, ঋণগ্রহীতা ইত্যাদির মতো চলমান সম্পত্তির জন্য তৈরি করা হয়। ঋণাত্মকতার ক্ষেত্রে, সম্পদ ঋণগ্রহীতার দখলে থাকবে এবং, ঋণগ্রহীতার কারণে অর্থ পরিশোধ করতে অক্ষম হলে, লেনদেনকে ক্ষতিপূরণের জন্য বিক্রি করা যেতে পারে আগে এই সম্পদগুলি অধিষ্ঠিত করার জন্য প্রথমে ব্যবস্থা নিতে হবে। হাইফোটেকশন একটি খুব সাধারণ উদাহরণ গাড়ী ঋণ হয়। ব্যাংকে জবরদস্তি করা গাড়ি বা গাড়ির ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি হবে এবং ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহীতায় ব্যাংকটি গাড়িটি গ্রহণ করবে এবং অনির্দিষ্ট ঋণ পরিশোধের জন্য এটি বন্ধ করে দেবে। স্টক এবং ঋণদাতাদের বিরুদ্ধে ঋণও ব্যাংকের কাছে হস্তান্তর করা হয়, এবং ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে নেওয়া ঋণের পরিমাণের জন্য স্টককে সঠিক মান বজায় রাখতে হবে।
হিপোথিকেশন এবং বন্ধকগুলি একে অপরের অনুরূপ হয় কারণ তারা ঋণগ্রহীতাকে একটি সম্পত্তির সমান্তরাল হিসাবে অঙ্গীকার করে ব্যাংক থেকে তহবিল সংগ্রহের অনুমতি দেয়। সমান্তরাল হিসাবে দেওয়া সম্পত্তির ঋণগ্রহীতার দখলে থাকিবে এবং ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহীতাদের ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতার ডিফল্টের ক্ষেত্রে শুধুমাত্র ব্যাংক দ্বারা আটক করা হইবে; যার মধ্যে সম্পত্তি নিষ্পত্তি হবে, এবং ক্ষতি পুনরুদ্ধার করা হবে। একটি বন্ধকী এবং একটি hypothecation মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল একটি বন্ধকী সম্পত্তি যেমন রিয়েল এস্টেট হিসাবে স্থাবর যে জন্য নির্মিত একটি চার্জ হয় যখন hypothecation প্রযোজ্য সম্পত্তি প্রযোজ্য যে প্রযোজ্য।
সংক্ষিপ্ত বিবরণ:
বন্ধকী বনাম হিপোথিকেশন
• বন্ধক এবং হাইফথেকশন হল এমন শর্তাবলী যা প্রায়ই বিভিন্ন সম্পদকে অর্থসংস্থান করার উদ্দেশ্যে ব্যক্তি দ্বারা গৃহীত ঋণগুলি ব্যাখ্যা করার জন্য ব্যবহৃত হয়।
• একটি বন্ধক ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে একটি চুক্তি হয় যা একজনকে হাউজিং ক্রয়ের জন্য একজন ঋণদাতার কাছ থেকে অর্থ উত্তোলন করতে দেয়।
• হাইপোথিকেশন হল একটি চার্জ যা সম্পদগুলির জন্য তৈরি করা হয় যেমন গাড়ি, স্টক, ঋণদানকারী ইত্যাদি ইত্যাদি। • একটি বন্ধকী হল রিয়েল এস্টেট, যেমন স্থাবর সম্পত্তি হিসেবে সম্পত্তি অর্জনের জন্য চার্জ, যে প্রকৃতির আন্দোলন
