আবাসিক এবং বাণিজ্যিক মধ্যে পার্থক্য
আবাসিক বনাম বাণিজ্যিক
আবাসিক এবং বাণিজ্যিক মধ্যে পার্থক্য খুবই স্পষ্ট। শব্দটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক যথাক্রমে বাসভবন এবং বাণিজ্য থেকে আসে। অতএব, তাদের পার্থক্য স্ফটিক সব পরিষ্কার হয়। বসবাসের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত স্থানটি আবাসিক; বাণিজ্যিক একটি স্থান যা লাভ অর্জন করতে ব্যবহৃত হয়, বা জীবনব্যবস্থার সহজ উদ্দেশ্য ছাড়া অন্য যে ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করে। তবে, অনেকগুলি সূক্ষ্ম পার্থক্য রয়েছে যা মানুষকে সচেতন নয়, এবং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক স্ট্যাম্প ডিউটি, বিদ্যুতের হার, অথবা অন্য কোনও ইউটিলিটি বিলের পরিবর্তে সম্পত্তিগুলি পৃথক করার জন্য এটি ব্যবহার করা হয়। এই নিবন্ধটি মালিকদের দৃষ্টিকোণ থেকে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে পার্থক্যগুলি তুলে ধরার চেষ্টা করে, যারা তাদের ব্যবহার করে এবং কর্তৃপক্ষ এই বৈশিষ্ট্যগুলিকে ভিন্নভাবে দেখেন।
আবাসিক অর্থ কী?
এখন, আবাসিক একটি বিশেষণ যে অক্সফোর্ড ইংরেজি অভিধান অনুযায়ী "মানুষের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।" আমরা একটি আবাসিক সম্পত্তি এবং একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি মধ্যে পার্থক্য বুঝতে এগিয়ে যান আগে, এটা এমনকি মনে করা উপযুক্ত যে এমনকি ব্যাংক তাদের মধ্যে পার্থক্য এবং এই দুটি ধরনের সম্পত্তি বন্ধকীদ উপর বিভিন্ন হার সুদ প্রদান। অতএব, আপনি একটি সম্পত্তি কিনতে সিদ্ধান্ত করার আগে দুবার চিন্তা। একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি জন্য হার চেয়ে একটি আবাসিক সম্পত্তি কিনতে সুদের হার কম। এটি কারণ, ব্যাংক মালিকদের জন্য একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি উপার্জন করবে বুঝতে পারি, যখন আবাসিক সম্পত্তি নিজেই উপার্জন হবে, কিন্তু ধীরে ধীরে, সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি হিসাবে।
--২ ->আবাসিক এবং একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তির মধ্যে সবচেয়ে ভয়ানক পার্থক্য হলো আবাসিক সম্পত্তির একমাত্র যেটি বেঙ্গল, অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোস এবং সমবায় সমিতির মত বসবাসের জন্যই ব্যবহৃত হয়। এটি এমনভাবে স্পষ্ট যে একটি ব্যক্তি যেখানে বসবাস করে এমন একটি সম্পত্তি একটি আবাসিক সম্পত্তি বলা হয়
বাণিজ্যিক মানে কি?
অক্সফোর্ড ইংরেজি অভিধান অনুযায়ী, বাণিজ্যিক অর্থ "বাণিজ্য সম্পর্কিত বা সংশ্লিষ্ট। "অন্যদিকে, কারখানার মালিকরা, মোলস, অফিস কাঠামো, ইত্যাদি বাণিজ্যিক সম্পত্তির অধীনে যোগ্যতা অর্জন করে। এটি একটি স্পষ্ট যে একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি কাজ করে।
বিনিয়োগের জন্য, আগেই সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে তিনি বাড়িঘর নির্মাণ বা খুচরা স্থান বিকশিত করার জন্য একটি সম্পত্তি কিনছেন কিনা। যদি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় যে দোকান বা অফিসগুলি বিকাশ করা হয়, তাহলে তিনি যে সম্পত্তিটি কিনেছেন সেগুলি বাণিজ্যিক সম্পত্তির হিসাবে হওয়া উচিত কারণ কর্তৃপক্ষ বাণিজ্যিক বা আবাসিক হিসাবে সম্পত্তি বিকাশ করে।একবার কেনা, এটির ব্যবহারের মধ্যে কোনও পরিবর্তন করতে প্রায় অসম্ভব।
বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার পূর্বে দুটি ধরনের সম্পত্তির মধ্যে পার্থক্যগুলি জরুরী। দুইটি সম্পত্তির উপর নির্ভর করা হয়; কর্তৃপক্ষ নিবন্ধন এবং স্ট্যাম্প ডিউটির জন্য মালিকের কাছ থেকে আরো চার্জ করে, কারন তারা বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিনিয়োগে উচ্চতর ফেরত নিয়ে আসে।
বাণিজ্যিক সম্পত্তির ক্রেতাদের ক্ষেত্রে বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলির চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে ব্যাংকগুলি বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্যগুলি বোঝায়, যেহেতু এটি বিশ্বাস করে যে আবাসিক সম্পত্তি মালিকরা সহজেই ঋণের পরিমাণ কাটাতে পারে, যা বাণিজ্যিক সম্পত্তি ক্রেতাদের ক্ষেত্রে নয়। বাণিজ্যিক সম্পত্তির জন্য ঋণ তাই দীর্ঘ মেয়াদে এবং স্থায়ী সম্পদের তুলনায় উচ্চ হারের হার বহন করে যা প্রায়শই 30 বছরের দীর্ঘস্থায়ী হারে খুব কম সুদের হারে বন্ধকযুক্ত।
এখন, যে আমরা বাণিজ্যিক সম্পত্তি সম্পর্কে ধারণা আছে এটি শব্দ আরো অর্থ আছে কিনা দেখতে সময়। কীভাবে এই বিশেষণ, বাণিজ্যিক, ব্যবহার করা হয়? এটা সর্বদা ব্যবহার করা হয় বা বাণিজ্য জড়িত মানে।
বাণিজ্যিক নামটি একটি টিভি বা রেডিও নামেও ব্যবহৃত হয়।
তারা একটি বলিউড বাণিজ্যিক থেকে একটি দম্পতি মত লাগছিল।
"মাল - বাণিজ্যিক ভবন"
আবাসিক এবং বাণিজ্যিক মধ্যে পার্থক্য কি?
• বাসিন্দাদের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত স্থানটি আবাসিক; বাণিজ্যিক একটি স্থান যা লাভ অর্জন করতে ব্যবহৃত হয়, বা জীবনব্যবস্থার সহজ উদ্দেশ্য ছাড়া অন্য যে ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করে।
• বাণিজ্যিক সম্পত্তি তুলনায় আবাসিক সম্পত্তি কম, যদিও ব্যতিক্রম আছে।
• আবাসিক সম্পত্তি সম্পূর্ণরূপে জীবন্ত উদ্দেশ্যে, যখন বাণিজ্যিক সম্পত্তি মালিককে লাভ করতে ব্যবহৃত হয়।
• বাণিজ্যিক সম্পত্তির বন্ধকীর উপর ব্যাংকগুলি উচ্চ সুদের চার্জ করে এবং আবাসিক সম্পত্তিগুলির তুলনায় এটির মেয়াদ অনেক কম।
• প্রাথমিকভাবে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক বিশেষণ।
• বাণিজ্যিক একটি নাম হিসাবে ব্যবহার করা হয়।
চিত্র সৌজন্যে: পিক্সবার মাধ্যমে মলের
