ভাড়া এবং লিজিং মধ্যে পার্থক্য

ভাড়া বনাম লিজিং

বেশিরভাগ লোক এখনও ঘরবাড়ি না করে থাকে, এবং তারা অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ী ভাড়া দেয় যেখানে তারা বাস করে। ভাড়া এবং লিজিং সমার্থক হতে পারে, কিন্তু দুটি মধ্যে বিভিন্ন পার্থক্য আছে।

"ভাড়া দেওয়া" শব্দটিকে "কিছু ব্যবহার করার জন্য অর্থ প্রদান করা" যেমন একটি গাড়ী, ঘর, বা অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় তার পেমেন্ট এবং ব্যবহারের জন্য শর্তাবলী এবং ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে একটি চুক্তির মধ্যে উল্লেখ করা হয়।

ভাড়াটিয়া চুক্তি সাধারণত একটি মাসের জন্য দীর্ঘমেয়াদী একটি দীর্ঘমেয়াদী হয় তবে তা পুনর্নবীকরণযোগ্য হয় না যতক্ষন পর্যন্ত বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে চুক্তিটি শেষ করতে সম্মত হয় না। তিনি লিখিত নোটিশ প্রদানের মাধ্যমে বাড়ির মালিক চুক্তির শর্তগুলি পরিবর্তন করতে পারেন।

যেহেতু ভাড়া দেওয়া হচ্ছে একটি স্বল্পমেয়াদী ভিত্তিতে, ভাড়াটেদের যে ঘর ভাড়া দেওয়া হয় তারা পছন্দ করে না এবং সহজেই আরও উপযুক্ত জায়গা খুঁজে পেতে পারে। এমনকি যদি জমিটি ভাড়াটে মালিকানাধীন না থাকে, তবে সে তার জন্য দায়ী এবং সেটি সম্পত্তির যত্ন নেবে।

"ভাড়া" শব্দটি ল্যাটিন শব্দ "রেন্ডার" থেকে এসেছে যা " "এটি পুরাতন ফরাসি শব্দ" ভাড়া "এর মাধ্যমে ইংরেজিতে এসেছে, যার অর্থ" সম্পত্তির ব্যবহারের জন্য অর্থ প্রদান "

" লিজিং, "অন্যদিকে, একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের বিনিময়ে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যক্তির কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার আইন হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। ভাড়া নেয়ার মত, একটি চুক্তি পর্ষদ এবং প্রযোজক মধ্যে তৈরি করা হয়

চুক্তির মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত ধারকটি সম্পত্তির মধ্যে থাকতে পারে, এবং সেই মেয়াদ পর্যন্ত চুক্তির শর্তাবলী পরিবর্তন করা যাবে না। লিজিং একটি ছয় মাস অন্তত একটি দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি, এবং এটি নির্দিষ্ট ব্যবস্থা আছে। এটি বাতিল করা যেতে পারে, কিন্তু ধারককে বাতিলকরণ ফি প্রদান করতে হবে।

সম্পত্তির লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার পর, এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ করা হয় না এবং স্থায়ীভাবে বসবাসকারীকে ভাড়া দিতে হবে এবং এটি ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তি অনুযায়ী হবে। এগুলির মধ্যে উদাহরণগুলি রয়েছে যা সম্পত্তিটি ভাড়া-থেকে-নিজস্ব ভিত্তিতে দেওয়া হয় এবং লিজ চুক্তির শেষে সম্পত্তির সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হবে।

"লিজ" শব্দটি ল্যাটিন শব্দ "ল্যাক্সার" থেকে এসেছে যার অর্থ "আলগা করা বা প্রশস্ত করা। "এছাড়াও পুরাতন ফরাসি" laissier "থেকে যার অর্থ" যাক "বা" ছেড়ে "

সারসংক্ষেপ:

1 ভাড়া দেওয়া হল একটি গাড়ী, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, অথবা একটি বাড়ির ব্যবহার করার জন্য অর্থ প্রদানের বিধান, যখন কোনও ব্যক্তিকে অর্থের বিনিময়ে একটি সম্পত্তিতে বাস করা হয়।

2। ভাড়াটি স্বল্পকালীন, সাধারণত শুধুমাত্র এক মাসের জন্য, যখন লিজিংয়ের মেয়াদকাল সাধারণত ছয় মাস বা তার বেশি হয়।

3। ভাড়া দেওয়া চুক্তিতে স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ করা হয়, এটি লিজিংয়ের সাথে নয়।

4। বাড়ির মালিক একটি ভাড়াটে সম্পত্তির মধ্যে চুক্তির শর্তগুলি পরিবর্তন করতে পারেন, যখন কোনও মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত চুক্তির শর্তগুলি পরিবর্তন করতে পারবে না।

5। কিছু ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি ভাড়ার জন্য ভাড়া করা হয় যখন ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি শুধুমাত্র ভাড়া জন্য।